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France › Lunel › Centre Ville-Mairie › Rue Pascal › n° 62

62 Rue Pascal, Lunel

Vendu 120 000 € (2 000 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 3440078 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 622 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +14 %Centre Ville-Mairie1 755 €/m² 1 000 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Lunel2 630 €/m² 4 575 ventesPrix à Lunel → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 355 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0136
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN53 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2015 · +78 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 62 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/07/2015 n° 62 · Maison · 2 p. 08/07/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pascal, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37n° 64 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 37−29 %795 €/m²Maison 78 m² · vendu 2022n° 65+98 %2 226 €/m²Appt 118 m² · vendu 2020n° 67−8 %1 033 €/m²Appt 121 m² · vendu 2021n° 71+0 %1 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022n° 107+34 %1 507 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2025n° 137−56 %500 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017
RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 1 125 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 62VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 64+43 %1 606 €/m²Appt 137 m² · vendu 2022n° 110+36 %1 528 €/m²Maison 72 m² · vendu 2017n° 134+11 %1 250 €/m²Appt 56 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
415 € 4 259 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE CABASSERIE 60 m² 85 020 € 1 417 €
71 RUE PASCAL 80 m² 90 000 € 1 125 €
12 RUE DANTON 48 m² 133 440 € 2 780 €
37 RUE PASCAL 78 m² 62 010 € 795 €
11 IMP LONGUE 85 m² 163 965 € 1 929 €
10 IMP LONGUE 110 m² 179 520 € 1 632 €
34 RUE DANTON 57 m² 163 020 € 2 860 €
42 RUE DANTON 61 m² 66 002 € 1 082 €
4 RUE JACQUES DURAND 46 m² 97 014 € 2 109 €
318 RUE DE LA LIBERATION 289 m² 119 935 € 415 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 415 € à 4 259 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Ventes sur la voie2
Centre Ville-Mairie
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-33 %
Voir Centre Ville-Mairie ↗
Lunel
Tendance 3 ans+5 %
vs département-10 %
Rendement brut6.4 %
Voir Lunel ↗
Hérault
Rang de la commune90ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
721 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LE QUARTIERCentre Ville-Mairie1 000 ventes · 1 755 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELunel4 575 ventes · 2 630 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lunel → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Pascal à Lunel ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 355 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/07/2015, maison de 60 m² à 120 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 2 000 €/m² contre 1 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +78 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Lunel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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