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France › Lunel › Centre Ville-Mairie › Rue Pascal › n° 107

107 Rue Pascal, Lunel

Vendu 75 000 € (1 923 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1945 · CP 3440071 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1071 091 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −35 %Centre Ville-Mairie1 667 €/m² 1 000 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Lunel2 184 €/m² 4 575 ventesPrix à Lunel → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 667 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0377
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1945
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 923 €/m² en 2025 · +71 % vs la rue

Ventes enregistrées au 107 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 091 € À 1 923 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/10/2025 n° 107 · Appartement · 1 p. 10/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €
14/08/2019 n° 107 · Appartement · 4 p. 14/08/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 130 950 €1 091 €/m² 1 091 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pascal, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 71n° 110 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 37−29 %795 €/m²Maison 78 m² · vendu 2022n° 65+98 %2 226 €/m²Appt 118 m² · vendu 2020n° 67−8 %1 033 €/m²Appt 121 m² · vendu 2021n° 71+0 %1 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022
n° 107VOUS ÊTES ICI1 091 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 137−56 %500 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017
RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 1 125 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 62+78 %2 000 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015n° 64+43 %1 606 €/m²Appt 137 m² · vendu 2022n° 110+36 %1 528 €/m²Maison 72 m² · vendu 2017n° 134+11 %1 250 €/m²Appt 56 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 023 € 2 920 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 923 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE KARL MARX 42 m² 76 986 € 1 833 €
17 RUE KARL MARX 81 m² 156 735 € 1 935 €
17 RUE KARL MARX 66 m² 133 980 € 2 030 €
9 RUE JACQUES DURAND 60 m² 152 940 € 2 549 €
155 RUE SADI CARNOT 45 m² 87 795 € 1 951 €
64 RUE PASCAL 137 m² 220 022 € 1 606 €
76 RUE ROGER SALENGRO 105 m² 147 000 € 1 400 €
27 RUE JACQUES DURAND 22 m² 22 506 € 1 023 €
27 RUE JACQUES DURAND 24 m² 49 512 € 2 063 €
27 RUE JACQUES DURAND 24 m² 34 992 € 1 458 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 023 € à 2 920 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Ventes sur la voie3
Centre Ville-Mairie
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-24 %
Voir Centre Ville-Mairie ↗
Lunel
Tendance 3 ans+7 %
vs département-34 %
Rendement brut6.9 %
Voir Lunel ↗
Hérault
Rang de la commune62ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
527 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 107 ?

LE QUARTIERCentre Ville-Mairie1 000 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELunel4 575 ventes · 2 184 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lunel → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 107 Rue Pascal à Lunel ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 667 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 107 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2025, appartement de 39 m² à 75 000 €, soit 1 923 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 1 923 €/m² contre 1 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +71 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Lunel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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