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France › Lunel › Centre Ville-Mairie › Rue Frederic Mistral › n° 62

62 Rue Frederic Mistral, Lunel

Vendu 151 500 € (3 788 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 3440062 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 62 Rue Frederic Mistral, 34400 Lunelcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 622 086 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Frederic Mistral2 340 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Centre Ville-Mairie1 685 €/m² 1 031 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Lunel2 151 €/m² 4 763 ventesPrix à Lunel → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 762 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0314
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 788 €/m² en 2022 · +62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue Frederic Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 045 € À 3 788 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/07/2022 n° 62 · Appartement · 3 p. 07/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 151 500 €3 788 €/m² 3 788 €
28/12/2021 n° 62 · Appartement · 2 p. 28/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 98 500 €3 283 €/m² 3 283 €
28/05/2020 n° 62 · Appartement · 3 p. 28/05/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 74 000 €1 088 €/m² 1 088 €
13/01/2020 n° 62 · Appartement · 3 p. 13/01/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €
22/05/2019 n° 62 · Appartement · 3 p. 22/05/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 420 €2 086 €/m² 2 086 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 380 € 3 729 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 788 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE FREDERIC MISTRAL 53 m² 124 020 € 2 340 €
36 RUE FREDERIC MISTRAL 82 m² 170 806 € 2 083 €
18 RUE PUITS DE RICARD 75 m² 142 875 € 1 905 €
38 RUE AUGUSTE MALINAS 85 m² 316 965 € 3 729 €
56 RUE AUGUSTE MALINAS 60 m² 120 000 € 2 000 €
17 RUE FREDERIC MISTRAL 25 m² 35 000 € 1 400 €
12 RUE FREDERIC MISTRAL 56 m² 150 024 € 2 679 €
19 RUE CAP MENARD 171 m² 235 980 € 1 380 €
36 RUE FREDERIC MISTRAL 107 m² 185 003 € 1 729 €
71 RUE MARC ANTOINE MENARD 38 m² 52 744 € 1 388 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 380 € à 3 729 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Frederic Mistral
Fourchette courante2 117 – 2 965 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Frederic Mistral ↗
Centre Ville-Mairie
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-22 %
Voir Centre Ville-Mairie ↗
Lunel
Tendance 3 ans+8 %
vs département-35 %
Rendement brut6.6 %
Voir Lunel ↗
Hérault
Rang de la commune62ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
541 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Frederic Mistral22 ventes depuis 2014 · 2 340 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Mairie1 031 ventes · 1 685 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELunel4 763 ventes · 2 151 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lunel → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Frederic Mistral à Lunel ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 788 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 762 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2022, appartement de 40 m² à 151 500 €, soit 3 788 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Mistral ?

Oui : 3 788 €/m² contre 2 340 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +62 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Lunel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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