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France › Lunel › Centre Ville-Mairie › Rue Frederic Mistral › n° 36

36 Rue Frederic Mistral, Lunel

Vendu 185 000 € (1 729 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 3440026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 729 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Frederic Mistral2 340 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Centre Ville-Mairie1 685 €/m² 1 031 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Lunel2 129 €/m² 4 763 ventesPrix à Lunel → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 791 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AX0312 + AX0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
TERRAIN45 m²
Dernière vente : 1 729 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Frederic Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 736 € À 2 340 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/12/2025 n° 36 · Appartement · 4 p. 10/12/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 185 000 €1 729 €/m² 1 729 €
02/05/2025 n° 36 · Appartement · 4 p. 02/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 780 €2 083 €/m² 2 083 €
23/12/2024 n° 36 · Appartement · 3 p. 23/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 124 000 €2 340 €/m² 2 340 €
17/09/2018 n° 36 · Appartement · 3 p. 17/09/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 75 000 €1 415 €/m² 1 415 €
19/06/2017 n° 36 · Appartement · 3 p. 19/06/2017 · APPT · 53 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 53 m² 39 000 €736 €/m² 736 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
694 € 3 788 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 729 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 PL FRUITERIE 281 m² 195 014 € 694 €
14 PL FRUITERIE 281 m² 195 014 € 694 €
12 RUE FREDERIC MISTRAL 56 m² 150 024 € 2 679 €
17 RUE FREDERIC MISTRAL 25 m² 35 000 € 1 400 €
19 RUE CAP MENARD 171 m² 235 980 € 1 380 €
62 RUE FREDERIC MISTRAL 30 m² 98 490 € 3 283 €
62 RUE FREDERIC MISTRAL 40 m² 151 520 € 3 788 €
26 RUE ALPHONSE MENARD 128 m² 107 008 € 836 €
38 RUE AUGUSTE MALINAS 85 m² 316 965 € 3 729 €
33 PL MARTYRS DE LA RESISTANCE 127 m² 244 983 € 1 929 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 694 € à 3 788 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Frederic Mistral
Fourchette courante2 117 – 2 965 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Frederic Mistral ↗
Centre Ville-Mairie
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-21 %
Voir Centre Ville-Mairie ↗
Lunel
Tendance 3 ans+8 %
vs département-35 %
Rendement brut8.3 %
Voir Lunel ↗
Hérault
Rang de la commune62ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 447 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Frederic Mistral22 ventes depuis 2014 · 2 340 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Mairie1 031 ventes · 1 685 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELunel4 763 ventes · 2 129 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lunel → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Frederic Mistral à Lunel ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 729 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 791 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2025, appartement de 107 m² à 185 000 €, soit 1 729 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Mistral ?

Non : 1 729 €/m² contre 2 340 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Lunel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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