France › Lucquy › Avenue Pasteur › n° 4

4 Avenue Pasteur, Lucquy

Vendu 98 000 € (1 273 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1885 · CP 0830016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 273 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +16 %Avenue Pasteur1 096 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −19 %Lucquy1 567 €/m² 83 ventesPrix à Lucquy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 102 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0112

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1885

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN629 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 273 €/m² en 2018 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/08/2018 n° 4 · Maison · 3 p. 03/08/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 98 000 €1 273 €/m² 1 273 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Pasteur, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−11 %971 €/m²Appt 273 m² · vendu 2022 n° 19−22 %853 €/m²Appt 170 m² · vendu 2022 n° 33−42 %641 €/m²Appt 110 m² · vendu 2021 n° 47−39 %673 €/m²Maison 194 m² · vendu 2016 n° 53−70 %329 €/m²Maison 76 m² · vendu 2021

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 096 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 273 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 18−70 %330 €/m²Maison 197 m² · vendu 2022 n° 32−19 %893 €/m²Maison 160 m² · vendu 2023 n° 36−61 %427 €/m²Maison 82 m² · vendu 2015 n° 38−12 %962 €/m²Maison 104 m² · vendu 2021 n° 46+25 %1 368 €/m²Appt 91 m² · vendu 2021 n° 62−16 %918 €/m²Maison 73 m² · vendu 2025 n° 64+40 %1 533 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Avenue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

329 € 3 189 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 273 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 PL DE LA GARE 172 m² 260 236 € 1 513 €

3 RUE JEAN JAURES 76 m² 120 004 € 1 579 €

18 AV PASTEUR 197 m² 65 010 € 330 €

4 RUE JEAN JAURES 159 m² 106 053 € 667 €

7 RUE JEAN JAURES 90 m² 159 030 € 1 767 €

9 RUE JEAN JAURES 141 m² 166 944 € 1 184 €

1 B RUE DES VILLAS 86 m² 149 984 € 1 744 €

5118 COUCY-2-SECTION 123 m² 115 497 € 939 €

24 RUE JEAN JAURES 151 m² 151 453 € 1 003 €

5 RUE DE L'ECOLE 111 m² 216 450 € 1 950 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 329 € à 3 189 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 618 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Pasteur

Fourchette courante990 – 2 019 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Pasteur ↗

Lucquy

Tendance 3 ans+52 %

vs département+27 %

Rendement brut4.8 %

Voir Lucquy ↗

Ardennes

Rang de la commune30ᵉ sur 134

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²

Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 98 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

500 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue Pasteur32 ventes depuis 2014 · 1 096 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELucquy83 ventes · 1 567 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lucquy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue Pasteur à Lucquy ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/08/2018, maison de 77 m² à 98 000 €, soit 1 273 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 1 273 €/m² contre 1 096 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Lucquy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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