France › Lucquy › Avenue Pasteur › n° 36

36 Avenue Pasteur, Lucquy

Vendu 35 000 € (427 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 0830061 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 36427 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −61 %Avenue Pasteur1 096 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −70 %Lucquy1 420 €/m² 83 ventesPrix à Lucquy → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0084

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN334 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 427 €/m² en 2015 · −61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/04/2015 n° 36 · Maison · 4 p. 18/04/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 35 000 €427 €/m² 427 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Pasteur, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−11 %971 €/m²Appt 273 m² · vendu 2022 n° 19−22 %853 €/m²Appt 170 m² · vendu 2022 n° 33−42 %641 €/m²Appt 110 m² · vendu 2021 n° 47−39 %673 €/m²Maison 194 m² · vendu 2016 n° 53−70 %329 €/m²Maison 76 m² · vendu 2021 n° 67+26 %1 382 €/m²Maison 76 m² · vendu 2023

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 096 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18−70 %330 €/m²Maison 197 m² · vendu 2022 n° 32−19 %893 €/m²Maison 160 m² · vendu 2023

n° 36VOUS ÊTES ICI427 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 38−12 %962 €/m²Maison 104 m² · vendu 2021 n° 46+25 %1 368 €/m²Appt 91 m² · vendu 2021 n° 62−16 %918 €/m²Maison 73 m² · vendu 2025 n° 64+40 %1 533 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Avenue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

329 € 3 444 € ▲ VENTE 2015 ICI · 427 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 AV PASTEUR 104 m² 100 048 € 962 €

53 AV PASTEUR 76 m² 25 004 € 329 €

4 RUE DU CHATEAU D'EAU 73 m² 170 455 € 2 335 €

32 AV PASTEUR 160 m² 142 880 € 893 €

5 RUE DE L'ECOLE 111 m² 216 450 € 1 950 €

7 RUE DU CHATEAU D'EAU 66 m² 59 994 € 909 €

67 AV PASTEUR 76 m² 105 032 € 1 382 €

18 AV PASTEUR 197 m² 65 010 € 330 €

75 AV PASTEUR 45 m² 154 980 € 3 444 €

75 AV PASTEUR 45 m² 143 505 € 3 189 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 329 € à 3 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 682 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Pasteur

Fourchette courante1 062 – 1 968 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Pasteur ↗

Lucquy

Tendance 3 ans+52 %

vs département+15 %

Rendement brut5.3 %

Voir Lucquy ↗

Ardennes

Rang de la commune30ᵉ sur 134

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²

Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

18,3 %

au prix de 35 k€

NET (EST.)

13,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

533 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUEAvenue Pasteur32 ventes depuis 2014 · 1 096 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELucquy83 ventes · 1 420 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lucquy → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Avenue Pasteur à Lucquy ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (427 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/04/2015, maison de 82 m² à 35 000 €, soit 427 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 427 €/m² contre 1 096 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -61 %, et -77 % face à la médiane 2025 de Lucquy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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