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France › Lucé › Nord › Impasse Claude Monet › n° 5

5 Impasse Claude Monet, Lucé

Vendu 290 000 € (2 148 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 281100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 148 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +6 %Nord2 029 €/m² 492 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Lucé2 317 €/m² 1 652 ventesPrix à Lucé → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 199 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0256
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN534 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 148 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse Claude Monet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/04/2022 n° 5 · Maison · 6 p. 01/04/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 290 000 €2 148 €/m² 2 148 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Claude Monet, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI2 148 €/m²1 vente · dernière 2022
IMPASSE CLAUDE MONETMÉDIANE DE LA RUE 2 148 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+76 %3 773 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 607 € 5 050 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 148 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DE LA RESISTANCE 151 m² 242 657 € 1 607 €
46 RUE BECASSE 77 m² 219 989 € 2 857 €
10 RUE PAUL GAUGUIN 82 m² 150 962 € 1 841 €
40 RUE BECASSE 114 m² 270 978 € 2 377 €
56 B RUE BECASSE 90 m² 225 000 € 2 500 €
38 RUE BECASSE 65 m² 150 020 € 2 308 €
56 RUE BECASSE 82 m² 164 000 € 2 000 €
12 IMP VERJADE 66 m² 127 512 € 1 932 €
2 RUE PAUL GAUGUIN 82 m² 164 984 € 2 012 €
20 RUE DE LA RESISTANCE 120 m² 369 000 € 3 075 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 607 € à 5 050 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 230 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Claude Monet
Ventes sur la voie1
Nord
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-12 %
Voir Nord ↗
Lucé
Tendance 3 ans-4 %
vs département+26 %
Rendement brut5.5 %
Voir Lucé ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune72ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 428 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERNord492 ventes · 2 029 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELucé1 652 ventes · 2 317 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lucé → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse Claude Monet à Lucé ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 148 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 199 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse Claude Monet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/04/2022, maison de 135 m² à 290 000 €, soit 2 148 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Claude Monet ?

Oui : 2 148 €/m² contre 2 148 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Lucé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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