France › Lourdes › Centre-Mairie › Rue Normande › n° 12

12 Rue Normande, Lourdes

Vendu 127 000 € (1 187 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 6510012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Rue Normande, 65100 Lourdescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 187 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Normande1 060 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Centre-Mairie985 €/m² 102 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Lourdes1 154 €/m² 3 215 ventesPrix à Lourdes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 465 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CV0158

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 1 187 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Normande

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 458 € À 1 467 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/08/2025 n° 12 · Appartement · 4 p. 26/08/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 127 000 €1 187 €/m² 1 187 €

22/10/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 22/10/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 157 000 €1 467 €/m² 1 467 €

27/02/2019 n° 12 · Appartement 27/02/2019 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 65 000 €458 €/m² 458 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Normande, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−4 %1 015 €/m²Appt 65 m² · 14 ventes · 2025 n° 3+17 %1 238 €/m²Appt 104 m² · vendu 2014 n° 5−11 %941 €/m²Appt 67 m² · 10 ventes · 2025

RUE NORMANDEMÉDIANE DE LA RUE 1 060 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12VOUS ÊTES ICI1 187 €/m²3 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

588 € 1 695 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 187 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE NORMANDE 67 m² 61 975 € 925 €

5 RUE NORMANDE 71 m² 55 025 € 775 €

5 RUE NORMANDE 67 m² 71 020 € 1 060 €

5 RUE NORMANDE 59 m² 62 009 € 1 051 €

5 RUE NORMANDE 59 m² 100 005 € 1 695 €

7 AV FRANCIS LAGARDERE 63 m² 38 997 € 619 €

7 AV FRANCIS LAGARDERE 73 m² 44 019 € 603 €

7 AV FRANCIS LAGARDERE 51 m² 49 521 € 971 €

1 RUE NORMANDE 65 m² 54 990 € 846 €

1 RUE NORMANDE 40 m² 62 520 € 1 563 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 588 € à 1 695 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 234 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Normande

Fourchette courante846 – 1 352 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

Voir Rue Normande ↗

Centre-Mairie

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-15 %

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Lourdes

Tendance 3 ans+13 %

vs département-29 %

Rendement brut10.6 %

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Hautes-Pyrénées

Rang de la commune26ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,3 %

au prix de 127 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

985 €

107 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Normande28 ventes depuis 2014 · 1 060 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Mairie102 ventes · 985 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELourdes3 215 ventes · 1 154 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lourdes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Normande à Lourdes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 187 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 465 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Normande a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2025, appartement de 107 m² à 127 000 €, soit 1 187 €/m².

Est-ce cher pour Rue Normande ?

Oui : 1 187 €/m² contre 1 060 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Lourdes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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