France › Lourdes › Centre-Mairie › Rue Normande › n° 1

1 Rue Normande, Lourdes

Vendu 90 000 € (1 385 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 6510031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Normande, 65100 Lourdescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1846 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Normande1 060 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Centre-Mairie985 €/m² 102 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Lourdes1 086 €/m² 3 215 ventesPrix à Lourdes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 534 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CV0133

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX7

LOGEMENTS30

Dernière vente : 1 385 €/m² en 2025 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Normande

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 588 € À 1 563 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/09/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

26/05/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

20/12/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

27/11/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 62 500 €1 563 €/m² 1 563 €

15/10/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 51 400 €1 285 €/m² 1 285 €

08/08/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 08/08/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

13/05/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 13/05/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 76 900 €1 183 €/m² 1 183 €

04/06/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/06/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

06/03/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/03/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 28 000 €700 €/m² 700 €

25/01/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/01/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 87 000 €1 338 €/m² 1 338 €

28/09/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/09/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 31 000 €775 €/m² 775 €

31/05/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/05/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 700 €1 268 €/m² 1 268 €

22/12/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/12/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 52 790 €1 320 €/m² 1 320 €

13/12/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 13/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Normande, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI846 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 3+17 %1 238 €/m²Appt 104 m² · vendu 2014 n° 5−11 %941 €/m²Appt 67 m² · 10 ventes · 2025

RUE NORMANDEMÉDIANE DE LA RUE 1 060 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+12 %1 187 €/m²Appt 107 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

603 € 1 695 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 385 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 AV FRANCIS LAGARDERE 51 m² 49 521 € 971 €

7 AV FRANCIS LAGARDERE 63 m² 38 997 € 619 €

7 AV FRANCIS LAGARDERE 73 m² 44 019 € 603 €

12 RUE NORMANDE 107 m² 156 969 € 1 467 €

12 RUE NORMANDE 107 m² 127 009 € 1 187 €

10 AV FRANCIS LAGARDERE 72 m² 112 032 € 1 556 €

5 RUE NORMANDE 59 m² 100 005 € 1 695 €

5 RUE NORMANDE 59 m² 62 009 € 1 051 €

5 RUE NORMANDE 67 m² 71 020 € 1 060 €

5 RUE NORMANDE 71 m² 55 025 € 775 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 603 € à 1 695 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 225 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Normande

Fourchette courante846 – 1 352 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Normande ↗

Centre-Mairie

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-9 %

Voir Centre-Mairie ↗

Lourdes

Tendance 3 ans+13 %

vs département-33 %

Rendement brut10 %

Voir Lourdes ↗

Hautes-Pyrénées

Rang de la commune26ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

598 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Normande28 ventes depuis 2014 · 1 060 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Mairie102 ventes · 985 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELourdes3 215 ventes · 1 086 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lourdes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Normande à Lourdes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 385 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 534 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Normande a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2025, appartement de 65 m² à 90 000 €, soit 1 385 €/m².

Est-ce cher pour Rue Normande ?

Oui : 1 385 €/m² contre 1 060 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Lourdes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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