France › Lourdes › Centre-Gare › Boulevard du Lapacca › n° 19 C

19 C Boulevard du Lapacca, Lourdes

Vendu 90 000 € (1 125 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 651000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 C Boulevard du Lapacca, 65100 Lourdescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19 C1 092 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard du Lapacca1 125 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Centre-Gare1 130 €/m² 497 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Lourdes1 133 €/m² 3 215 ventesPrix à Lourdes → LA CARTEAutour du n° 19 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 592 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0162

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX2

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 125 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 C Boulevard du Lapacca

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 830 € À 1 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/03/2024 n° 19 C · Appartement · 4 p. 26/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

31/05/2022 n° 19 C · Appartement · 3 p. 31/05/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 78 600 €1 092 €/m² 1 092 €

01/10/2021 n° 19 C · Appartement · 4 p. 01/10/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

17/04/2018 n° 19 C · Appartement · 4 p. 17/04/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 53 100 €830 €/m² 830 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Boulevard du Lapacca, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19 B−8 %1 033 €/m²Appt 79 m² · 13 ventes · 2026

n° 19 CVOUS ÊTES ICI1 092 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 29−13 %982 €/m²Maison 168 m² · vendu 2021 n° 33−42 %658 €/m²Maison 114 m² · vendu 2021 n° 35+26 %1 413 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019 n° 37+89 %2 129 €/m²Appt 38 m² · vendu 2023

BOULEVARD DU LAPACCAMÉDIANE DE LA RUE 1 125 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+78 %1 999 €/m²Maison 78 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

860 € 1 850 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 125 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 B BD DU LAPACCA 92 m² 133 032 € 1 446 €

19 B BD DU LAPACCA 79 m² 80 027 € 1 013 €

19 B BD DU LAPACCA 63 m² 112 014 € 1 778 €

19 B BD DU LAPACCA 92 m² 113 988 € 1 239 €

19 B BD DU LAPACCA 92 m² 101 568 € 1 104 €

7 RUE CAPDANGELLE 106 m² 117 660 € 1 110 €

7 RUE CAPDANGELLE 92 m² 146 004 € 1 587 €

7 RUE CAPDANGELLE 107 m² 197 950 € 1 850 €

7 RUE CAPDANGELLE 92 m² 80 040 € 870 €

7 RUE CAPDANGELLE 92 m² 95 036 € 1 033 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 860 € à 1 850 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 182 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard du Lapacca

Fourchette courante1 033 – 1 446 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard du Lapacca ↗

Centre-Gare

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune0 %

Voir Centre-Gare ↗

Lourdes

Tendance 3 ans+13 %

vs département-30 %

Rendement brut9.6 %

Voir Lourdes ↗

Hautes-Pyrénées

Rang de la commune26ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,8 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

7,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

736 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 C ?

LA RUEBoulevard du Lapacca22 ventes depuis 2014 · 1 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Gare497 ventes · 1 130 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELourdes3 215 ventes · 1 133 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lourdes → LA CARTEAutour du n° 19 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 C Boulevard du Lapacca à Lourdes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 592 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 C Boulevard du Lapacca a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2024, appartement de 80 m² à 90 000 €, soit 1 125 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Lapacca ?

Oui : 1 125 €/m² contre 1 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Lourdes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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