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France › Lourdes › Centre-Gare › Avenue Alexandre Marqui › n° 13

13 Avenue Alexandre Marqui, Lourdes

Vendu 120 000 € (1 319 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 6510021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13714 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Avenue Alexandre Marqui1 090 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Centre-Gare1 130 €/m² 497 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Lourdes1 133 €/m² 3 215 ventesPrix à Lourdes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 419 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 319 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Alexandre Marqui

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 441 € À 1 319 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/10/2025 n° 13 · Appartement · 5 p. 01/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €
26/02/2019 n° 13 · Appartement · 5 p. 26/02/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 37 500 €441 €/m² 441 €
27/04/2018 n° 13 · Appartement · 5 p. 27/04/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €
03/12/2015 n° 13 · Appartement 03/12/2015 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 120 000 €714 €/m² 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
526 € 1 772 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 319 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 AV ALEXANDRE MARQUI 57 m² 49 989 € 877 €
18 AV ALEXANDRE MARQUI 57 m² 101 004 € 1 772 €
18 AV ALEXANDRE MARQUI 57 m² 29 982 € 526 €
18 AV ALEXANDRE MARQUI 57 m² 42 009 € 737 €
18 AV ALEXANDRE MARQUI 26 m² 28 990 € 1 115 €
18 AV ALEXANDRE MARQUI 83 m² 49 966 € 602 €
18 AV ALEXANDRE MARQUI 57 m² 64 980 € 1 140 €
5 AV EUGENE DUVIAU 60 m² 82 020 € 1 367 €
12 AV ALEXANDRE MARQUI 92 m² 54 004 € 587 €
12 AV ALEXANDRE MARQUI 92 m² 143 428 € 1 559 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 526 € à 1 772 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Alexandre Marqui
Fourchette courante792 – 1 248 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Alexandre Marqui ↗
Centre-Gare
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune0 %
Voir Centre-Gare ↗
Lourdes
Tendance 3 ans+13 %
vs département-30 %
Rendement brut10.7 %
Voir Lourdes ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune26ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
838 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue Alexandre Marqui34 ventes depuis 2014 · 1 090 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Gare497 ventes · 1 130 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELourdes3 215 ventes · 1 133 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lourdes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Alexandre Marqui à Lourdes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 319 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 419 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Alexandre Marqui a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2025, appartement de 91 m² à 120 000 €, soit 1 319 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Alexandre Marqui ?

Oui : 1 319 €/m² contre 1 090 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Lourdes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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