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France › Lourches › Rue Pascal › n° 430

430 Rue Pascal, Lourches

Vendu 51 700 € (739 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1923 · CP 5915622 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 430739 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −21 %Lourches938 €/m² 365 ventesPrix à Lourches → LA CARTEAutour du n° 430Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 100 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0123
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN100 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 739 €/m² en 2020 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 430 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/06/2020 n° 430 · Maison · 3 p. 26/06/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 51 700 €739 €/m² 739 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pascal, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 428
RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 942 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−37 %589 €/m²Appt 213 m² · vendu 2023n° 404+37 %1 295 €/m²Maison 112 m² · vendu 2021n° 428−39 %578 €/m²Maison 83 m² · vendu 2014
n° 430VOUS ÊTES ICI739 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
300 € 1 556 € ▲ VENTE 2020 ICI · 739 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
404 RUE PASCAL 112 m² 145 040 € 1 295 €
14 RUE CARNOT 92 m² 59 524 € 647 €
73 RUE DES ECOLES 53 m² 69 907 € 1 319 €
77 RUE DES ECOLES 53 m² 69 907 € 1 319 €
104 RUE CARNOT 118 m² 122 956 € 1 042 €
118 RUE CARNOT 93 m² 109 182 € 1 174 €
162 E RUE CARNOT 50 m² 15 000 € 300 €
189 RUE MARCEL PAUL 60 m² 75 360 € 1 256 €
179 RUE MARCEL PAUL 90 m² 102 600 € 1 140 €
165 RUE MARCEL PAUL 90 m² 102 600 € 1 140 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 1 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 410 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Ventes sur la voie1
Lourches
Tendance 3 ans-9 %
vs département-51 %
Rendement brut8.8 %
Voir Lourches ↗
Nord
Rang de la commune545ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,5 %
au prix de 52 k€
NET (EST.)
9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
540 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 430 ?

LA VILLELourches365 ventes · 938 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lourches → LA CARTEAutour du n° 430Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 430 Rue Pascal à Lourches ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (739 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 100 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 430 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/06/2020, maison de 70 m² à 51 700 €, soit 739 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 739 €/m² contre 942 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Lourches.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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