France › Lormont › Lissandre › Rue du Commandant Cousteau › n° 29

29 Rue du Commandant Cousteau, Lormont

Vendu 131 990 € (2 129 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 3331010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 129 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue du Commandant Cousteau2 371 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Lissandre2 355 €/m² 526 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Lormont2 402 €/m² 3 255 ventesPrix à Lormont → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue

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Calée sur 365 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0231

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX5

LOGEMENTS42

Dernière vente : 2 129 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue du Commandant Cousteau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 129 € À 3 145 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/07/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 18/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 131 990 €2 129 €/m² 2 129 €

17/02/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 17/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 186 800 €3 013 €/m² 3 013 €

08/06/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 08/06/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

15/09/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 15/09/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 147 000 €2 371 €/m² 2 371 €

23/07/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 23/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 182 000 €2 935 €/m² 2 935 €

26/08/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 26/08/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 136 081 €2 195 €/m² 2 195 €

28/02/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 28/02/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 141 500 €2 282 €/m² 2 282 €

14/02/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 14/02/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 138 860 €2 240 €/m² 2 240 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue du Commandant Cousteau, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+6 %2 519 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2025 n° 5+17 %2 785 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2023 n° 7+24 %2 935 €/m²Appt 62 m² · vendu 2021 n° 23+13 %2 673 €/m²Maison 101 m² · vendu 2023 n° 27−1 %2 358 €/m²Maison 101 m² · vendu 2024

n° 29VOUS ÊTES ICI2 129 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 33+0 %2 371 €/m²Appt 94 m² · 2 ventes · 2021

RUE DU COMMANDANT COUSTEAUMÉDIANE DE LA RUE 2 371 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−27 %1 725 €/m²Appt 84 m² · vendu 2024 n° 14+9 %2 581 €/m²Appt 84 m² · vendu 2023 n° 16−9 %2 167 €/m²Appt 94 m² · 57 ventes · 2023 n° 18+2 %2 408 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 091 € 3 438 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 129 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE FRANCOIS VILLON 63 m² 102 060 € 1 620 €

4 RUE FRANCOIS VILLON 77 m² 175 021 € 2 273 €

2 RUE FRANCOIS VILLON 63 m² 169 092 € 2 684 €

4 RUE FRANCOIS VILLON 63 m² 124 992 € 1 984 €

8 RUE FRANCOIS VILLON 63 m² 103 005 € 1 635 €

4 RUE FRANCOIS VILLON 63 m² 102 060 € 1 620 €

8 RUE FRANCOIS VILLON 77 m² 124 509 € 1 617 €

8 RUE FRANCOIS VILLON 77 m² 168 014 € 2 182 €

4 RUE FRANCOIS VILLON 77 m² 84 007 € 1 091 €

4 RUE FRANCOIS VILLON 63 m² 133 497 € 2 119 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 091 € à 3 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 296 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Commandant Cousteau

Fourchette courante2 220 – 2 607 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Commandant Cousteau ↗

Lissandre

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-2 %

Voir Lissandre ↗

Lormont

Tendance 3 ans-8 %

vs département-37 %

Rendement brut6.4 %

Voir Lormont ↗

Gironde

Rang de la commune59ᵉ sur 96

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 132 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

796 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue du Commandant Cousteau72 ventes depuis 2014 · 2 371 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLissandre526 ventes · 2 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELormont3 255 ventes · 2 402 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lormont → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue du Commandant Cousteau à Lormont ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 129 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 365 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue du Commandant Cousteau a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2025, appartement de 62 m² à 131 990 €, soit 2 129 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Cousteau ?

Non : 2 129 €/m² contre 2 371 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Lormont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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