France › Lormont › Lissandre › Rue du Commandant Cousteau › n° 16

16 Rue du Commandant Cousteau, Lormont

Vendu 210 000 € (2 234 €/m²) en 2023 · 58 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 333106 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 167 €/m² 58 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue du Commandant Cousteau2 371 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Lissandre2 355 €/m² 526 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Lormont2 401 €/m² 3 255 ventesPrix à Lormont → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue

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Calée sur 363 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0231

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX5

LOGEMENTS42

Dernière vente : 2 234 €/m² en 2023 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue du Commandant Cousteau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 100 € À 2 867 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/02/2023 n° 16 · Appartement · 6 p. 13/02/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 210 000 €2 234 €/m² 2 234 €

28/10/2021 n° 16 · Appartement · 6 p. 28/10/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 222 850 €2 371 €/m² 2 371 €

22/12/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 22/12/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

15/09/2020 n° 16 · Appartement · 5 p. 15/09/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 135 000 €1 436 €/m² 1 436 €

26/08/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 26/08/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 136 081 €2 195 €/m² 2 195 €

09/07/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 09/07/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 172 000 €2 867 €/m² 2 867 €

02/03/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 02/03/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 158 800 €2 647 €/m² 2 647 €

28/02/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 28/02/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 141 500 €2 282 €/m² 2 282 €

14/02/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 14/02/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 138 860 €2 240 €/m² 2 240 €

13/02/2020 n° 16 · Appartement · 5 p. 13/02/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 142 955 €1 521 €/m² 1 521 €

26/11/2019 n° 16 · Appartement · 5 p. 26/11/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 201 500 €2 264 €/m² 2 264 €

28/10/2019 n° 16 · Appartement · 5 p. 28/10/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

05/09/2019 n° 16 · Appartement · 5 p. 05/09/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 167 000 €1 988 €/m² 1 988 €

29/08/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 29/08/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 66 000 €1 100 €/m² 1 100 €

30/07/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/07/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 050 €2 178 €/m² 2 178 €

30/07/2019 n° 16 · Appartement · 4 p. 30/07/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 177 000 €2 329 €/m² 2 329 €

07/05/2019 n° 16 · Appartement · 5 p. 07/05/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

30/04/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/04/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 158 500 €2 642 €/m² 2 642 €

25/03/2019 n° 16 · Appartement · 5 p. 25/03/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 153 800 €1 728 €/m² 1 728 €

25/03/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 25/03/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 156 000 €2 516 €/m² 2 516 €

08/03/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 08/03/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 500 €2 255 €/m² 2 255 €

28/12/2018 n° 16 · Appartement · 4 p. 28/12/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 183 850 €2 419 €/m² 2 419 €

28/09/2018 n° 16 · Maison · 5 p. 28/09/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 206 000 €2 040 €/m² 2 040 €

24/08/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 24/08/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

31/07/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 31/07/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 112 000 €2 286 €/m² 2 286 €

11/07/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 11/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/03/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/03/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 121 000 €2 469 €/m² 2 469 €

08/03/2018 n° 16 · Appartement · 5 p. 08/03/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 163 000 €1 734 €/m² 1 734 €

06/03/2018 n° 16 · Appartement · 4 p. 06/03/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 166 727 €2 194 €/m² 2 194 €

05/03/2018 n° 16 · Appartement · 5 p. 05/03/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 150 500 €1 601 €/m² 1 601 €

25/01/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 25/01/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 137 400 €2 290 €/m² 2 290 €

12/01/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 12/01/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 126 800 €2 113 €/m² 2 113 €

19/12/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 19/12/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

08/08/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 08/08/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 850 €2 116 €/m² 2 116 €

21/07/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 21/07/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 93 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/07/2017 n° 16 · Appartement · 5 p. 03/07/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 168 000 €1 787 €/m² 1 787 €

05/05/2017 n° 16 · Appartement · 5 p. 05/05/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

13/04/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 13/04/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

17/03/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 17/03/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 450 €2 346 €/m² 2 346 €

25/01/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 25/01/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 126 500 €2 582 €/m² 2 582 €

21/10/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 21/10/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 147 000 €2 371 €/m² 2 371 €

02/09/2016 n° 16 · Appartement · 4 p. 02/09/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 179 600 €2 363 €/m² 2 363 €

12/07/2016 n° 16 · Appartement · 5 p. 12/07/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 178 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/06/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 15/06/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 83 000 €1 694 €/m² 1 694 €

25/05/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 25/05/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 107 500 €1 734 €/m² 1 734 €

05/02/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 05/02/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 102 000 €2 082 €/m² 2 082 €

28/08/2015 n° 16 · Appartement · 4 p. 28/08/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 142 900 €1 880 €/m² 1 880 €

20/07/2015 n° 16 · Appartement · 5 p. 20/07/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 162 000 €1 820 €/m² 1 820 €

30/04/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/04/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 89 000 €1 435 €/m² 1 435 €

24/04/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 24/04/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

01/12/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 01/12/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

21/11/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 21/11/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 131 000 €2 113 €/m² 2 113 €

14/11/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 14/11/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

06/11/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 06/11/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 106 000 €1 710 €/m² 1 710 €

29/08/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 93 000 €1 898 €/m² 1 898 €

19/06/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 19/06/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

21/03/2014 n° 16 · Appartement · 5 p. 21/03/2014 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 146 000 €1 553 €/m² 1 553 €

18/02/2014 n° 16 · Appartement · 4 p. 18/02/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 168 000 €2 211 €/m² 2 211 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 58

Rue du Commandant Cousteau, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+6 %2 519 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2025 n° 5+17 %2 785 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2023 n° 7+24 %2 935 €/m²Appt 62 m² · vendu 2021 n° 23+13 %2 673 €/m²Maison 101 m² · vendu 2023 n° 27−1 %2 358 €/m²Maison 101 m² · vendu 2024 n° 29−10 %2 129 €/m²Appt 62 m² · vendu 2025 n° 33+0 %2 371 €/m²Appt 94 m² · 2 ventes · 2021

RUE DU COMMANDANT COUSTEAUMÉDIANE DE LA RUE 2 371 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−27 %1 725 €/m²Appt 84 m² · vendu 2024 n° 14+9 %2 581 €/m²Appt 84 m² · vendu 2023

n° 16VOUS ÊTES ICI2 167 €/m²58 ventes · dernière 2023

n° 18+2 %2 408 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 091 € 3 241 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 234 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE FRANCOIS VILLON 77 m² 188 034 € 2 442 €

8 RUE FRANCOIS VILLON 63 m² 102 060 € 1 620 €

4 RUE FRANCOIS VILLON 77 m² 175 021 € 2 273 €

2 RUE FRANCOIS VILLON 63 m² 169 092 € 2 684 €

4 RUE FRANCOIS VILLON 63 m² 124 992 € 1 984 €

8 RUE FRANCOIS VILLON 63 m² 103 005 € 1 635 €

4 RUE FRANCOIS VILLON 63 m² 102 060 € 1 620 €

8 RUE FRANCOIS VILLON 77 m² 124 509 € 1 617 €

8 RUE FRANCOIS VILLON 77 m² 168 014 € 2 182 €

4 RUE FRANCOIS VILLON 77 m² 84 007 € 1 091 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 091 € à 3 241 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 272 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Commandant Cousteau

Fourchette courante2 220 – 2 607 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Commandant Cousteau ↗

Lissandre

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-2 %

Voir Lissandre ↗

Lormont

Tendance 3 ans-8 %

vs département-37 %

Rendement brut7 %

Voir Lormont ↗

Gironde

Rang de la commune59ᵉ sur 96

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 206 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue du Commandant Cousteau72 ventes depuis 2014 · 2 371 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLissandre526 ventes · 2 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELormont3 255 ventes · 2 401 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lormont → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue du Commandant Cousteau à Lormont ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 234 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 363 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue du Commandant Cousteau a-t-il été vendu ?

58 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2023, appartement de 94 m² à 210 000 €, soit 2 234 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Cousteau ?

Non : 2 234 €/m² contre 2 371 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Lormont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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