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France › Lorient › Kreisker › Rue Theodore Botrel › n° 15

15 Rue Theodore Botrel, Lorient

Vendu 141 000 € (2 431 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 5610021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 344 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +21 %Kreisker1 933 €/m² 399 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Lorient2 626 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 382 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0255
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 431 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Theodore Botrel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 3 688 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/12/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 01/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 141 000 €2 431 €/m² 2 431 €
30/05/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 30/05/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 59 000 €3 688 €/m² 3 688 €
06/10/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 06/10/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €
26/07/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 26/07/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 87 000 €1 500 €/m² 1 500 €
24/02/2014 n° 15 · Appartement · 1 p. 24/02/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 37 500 €2 344 €/m² 2 344 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Theodore Botrel, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−32 %2 087 €/m²Appt 23 m² · vendu 2019n° 7−24 %2 326 €/m²Maison 145 m² · vendu 2021
n° 15VOUS ÊTES ICI2 344 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 21−12 %2 688 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017n° 23−22 %2 385 €/m²Maison 111 m² · 2 ventes · 2018
RUE THEODORE BOTRELMÉDIANE DE LA RUE 3 059 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 22−53 %1 433 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2016n° 24+21 %3 714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 850 € 4 036 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 431 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE CHAMPLAIN 102 m² 379 950 € 3 725 €
25 RUE MONISTROL 86 m² 207 518 € 2 413 €
25 RUE MONISTROL 68 m² 127 024 € 1 868 €
6 RUE CHAMPLAIN 23 m² 85 238 € 3 706 €
3 RUE MONISTROL 121 m² 400 026 € 3 306 €
3 RUE MONISTROL 121 m² 319 924 € 2 644 €
12 RUE MONISTROL 60 m² 150 000 € 2 500 €
12 RUE MONISTROL 60 m² 148 980 € 2 483 €
20 RUE MONISTROL 102 m² 220 014 € 2 157 €
8 RUE MONISTROL 47 m² 104 998 € 2 234 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 850 € à 4 036 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 228 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Théodore Botrel
Ventes sur la voie2
Kreisker
Tendance 3 ans+21 %
Dans la commune12ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-26 %
Voir Kreisker ↗
Lorient
Tendance 3 ans+14 %
vs département-16 %
Rendement brut5.5 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune41ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 141 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
706 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LE QUARTIERKreisker399 ventes · 1 933 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 626 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Theodore Botrel à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 431 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 382 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Theodore Botrel a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2025, appartement de 58 m² à 141 000 €, soit 2 431 €/m².

Est-ce cher pour Rue Theodore Botrel ?

Non : 2 431 €/m² contre 3 059 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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