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France › Lorient › Arsenal Maritime › Rue Mal Foch › n° 1

1 Rue Mal Foch, Lorient

Vendu 84 000 € (2 545 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 561009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 000 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Mal Foch2 328 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Arsenal Maritime2 027 €/m² 619 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Lorient2 697 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 1 031 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 545 €/m² en 2022 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Mal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 2 545 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/02/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/02/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 84 000 €2 545 €/m² 2 545 €
06/09/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/09/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 84 000 €2 400 €/m² 2 400 €
16/12/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/12/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €
30/01/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/01/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
857 € 4 170 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 545 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE MAL FOCH 33 m² 83 985 € 2 545 €
1 RUE MAL FOCH 35 m² 84 000 € 2 400 €
2 PL GEORGES CLEMENCEAU 80 m² 247 040 € 3 088 €
2 RUE ROCHAMBEAU 130 m² 271 960 € 2 092 €
17 RUE MAL FOCH 120 m² 200 520 € 1 671 €
17 RUE MAL FOCH 120 m² 210 000 € 1 750 €
17 RUE MAL FOCH 88 m² 181 984 € 2 068 €
4 RUE VICTOR MASSE 98 m² 205 016 € 2 092 €
10 RUE FENELON 130 m² 462 020 € 3 554 €
5 RUE FENELON 51 m² 115 005 € 2 255 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 857 € à 4 170 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue maréchal Ferdinand Foch
Ventes sur la voie0
Voir Rue maréchal Ferdinand Foch ↗
Arsenal Maritime
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune8ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-25 %
Voir Arsenal Maritime ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-14 %
Rendement brut4.5 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
402 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Mal Foch81 ventes depuis 2014 · 2 328 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArsenal Maritime619 ventes · 2 027 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 697 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Mal Foch à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 031 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Mal Foch a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2022, appartement de 33 m² à 84 000 €, soit 2 545 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mal Foch ?

Oui : 2 545 €/m² contre 2 328 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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