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France › Lorient › Aristide Briand › Rue Leo le Bourgo › n° 13

13 Rue Leo le Bourgo, Lorient

Vendu 275 000 € (2 037 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1935 · CP 5610031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 037 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Leo le Bourgo2 964 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +62 %Aristide Briand1 260 €/m² 522 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Lorient3 419 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle BI0109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN189 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 037 €/m² en 2021 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Leo le Bourgo

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2021 n° 13 · Maison · 3 p. 30/12/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 275 000 €2 037 €/m² 2 037 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Leo le Bourgo, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+1 %2 989 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2025
n° 13VOUS ÊTES ICI2 037 €/m²1 vente · dernière 2021
RUE LEO LE BOURGOMÉDIANE DE LA RUE 2 964 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−48 %1 550 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2020n° 6−42 %1 727 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2025n° 10−51 %1 463 €/m²Appt 41 m² · 7 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
610 € 5 512 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 037 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DOC WAQUET 82 m² 343 006 € 4 183 €
18 RUE DE CLISSON 41 m² 25 010 € 610 €
18 RUE DE CLISSON 41 m² 179 990 € 4 390 €
18 RUE DE CLISSON 41 m² 171 995 € 4 195 €
18 RUE DE CLISSON 41 m² 27 511 € 671 €
18 RUE DE CLISSON 41 m² 30 012 € 732 €
4 RUE DE LA BELLE FONTAINE 109 m² 388 040 € 3 560 €
15 RUE DE CLISSON 270 m² 444 960 € 1 648 €
14 B RUE DE LA BELLE FONTAINE 150 m² 259 950 € 1 733 €
25 RUE DU TOUR DES PORTES 292 m² 499 904 € 1 712 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 610 € à 5 512 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 450 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Léo Le Bourgo
Ventes sur la voie1
Voir Rue Léo Le Bourgo ↗
Aristide Briand
Tendance 3 ans+27 %
Dans la commune25ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-63 %
Voir Aristide Briand ↗
Lorient
Tendance 3 ans+12 %
vs département+45 %
Rendement brut5.4 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune54ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 519 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Leo le Bourgo15 ventes depuis 2014 · 2 964 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand522 ventes · 1 260 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 3 419 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Leo le Bourgo à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 037 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 101 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Leo le Bourgo a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2021, maison de 135 m² à 275 000 €, soit 2 037 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leo le Bourgo ?

Non : 2 037 €/m² contre 2 964 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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