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France › Lorient › Nouvelle Ville › Rue Lazare Carnot › n° 116

116 Rue Lazare Carnot, Lorient

Vendu 78 000 € (3 000 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5610019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1161 923 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Lazare Carnot2 518 €/m² 185 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Nouvelle Ville2 010 €/m² 1 099 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Lorient2 774 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 185 ventes dans la rue
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Calée sur 786 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 000 €/m² en 2022 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Rue Lazare Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 338 € À 3 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/03/2022 n° 116 · Appartement · 2 p. 01/03/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 78 000 €3 000 €/m² 3 000 €
03/01/2022 n° 116 · Appartement · 3 p. 03/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 131 000 €2 015 €/m² 2 015 €
22/05/2019 n° 116 · Appartement · 2 p. 22/05/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €
10/08/2018 n° 116 · Appartement · 3 p. 10/08/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 87 000 €1 338 €/m² 1 338 €
19/02/2014 n° 116 · Appartement · 1 p. 19/02/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 089 € 3 788 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
118 RUE LAZARE CARNOT 40 m² 130 000 € 3 250 €
85 RUE LAZARE CARNOT 34 m² 110 126 € 3 239 €
85 RUE LAZARE CARNOT 33 m² 125 004 € 3 788 €
108 RUE LAZARE CARNOT 72 m² 164 880 € 2 290 €
1 RUE MADELEINE DESROSEAUX 202 m² 219 978 € 1 089 €
45 RUE VICTOR HUGO 86 m² 114 982 € 1 337 €
45 RUE VICTOR HUGO 55 m² 120 010 € 2 182 €
45 RUE VICTOR HUGO 86 m² 175 010 € 2 035 €
45 RUE VICTOR HUGO 58 m² 110 026 € 1 897 €
47 RUE VICTOR HUGO 69 m² 166 014 € 2 406 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 089 € à 3 788 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lazare Carnot
Fourchette courante2 284 – 3 220 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lazare Carnot ↗
Nouvelle Ville
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune9ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-28 %
Voir Nouvelle Ville ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-12 %
Rendement brut4.5 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
317 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUERue Lazare Carnot185 ventes depuis 2014 · 2 518 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNouvelle Ville1 099 ventes · 2 010 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 774 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Rue Lazare Carnot à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 786 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Rue Lazare Carnot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/03/2022, appartement de 26 m² à 78 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lazare Carnot ?

Oui : 3 000 €/m² contre 2 518 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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