France › Lorient › Arsenal Maritime › Rue Gobert › n° 3

3 Rue Gobert, Lorient

Vendu 190 000 € (3 333 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 561000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 493 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −26 %Arsenal Maritime2 010 €/m² 607 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Lorient2 890 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 656 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0068

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN9 m²

Dernière vente : 3 333 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Rue Gobert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 194 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/11/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/08/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/08/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

22/03/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/03/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

31/03/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 31/03/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 76 000 €1 333 €/m² 1 333 €

23/09/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/09/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 97 495 €1 710 €/m² 1 710 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 260 € 2 614 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE GEORGES GAIGNEUX 80 m² 175 040 € 2 188 €

38 RUE JULES LE GRAND 50 m² 63 000 € 1 260 €

2 RUE LA PEROUSE 72 m² 161 496 € 2 243 €

33 RUE JULES LE GRAND 99 m² 253 044 € 2 556 €

2 RUE GEORGES GAIGNEUX 59 m² 80 004 € 1 356 €

42 RUE JULES LE GRAND 72 m² 145 008 € 2 014 €

1 RUE DE LUZANCAY 72 m² 139 968 € 1 944 €

3 RUE DE LUZANCAY 62 m² 145 018 € 2 339 €

3 RUE DE LUZANCAY 72 m² 164 016 € 2 278 €

42 RUE JULES LE GRAND 72 m² 123 984 € 1 722 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 260 € à 2 614 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Gobert

Ventes sur la voie1

Arsenal Maritime

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune8ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-30 %

Voir Arsenal Maritime ↗

Lorient

Tendance 3 ans+14 %

vs département-7 %

Rendement brut5.3 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune41ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

694 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERArsenal Maritime607 ventes · 2 010 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 890 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Gobert à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 656 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Gobert a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2025, appartement de 57 m² à 190 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gobert ?

Oui : 3 333 €/m² contre 3 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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