France › Lorient › Saint-Armel › Rue Georges Mandel › n° 12

12 Rue Georges Mandel, Lorient

Vendu 125 000 € (2 404 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 5610013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 759 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Georges Mandel2 133 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Saint-Armel1 362 €/m² 94 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Lorient2 123 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 290 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0068

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX5

LOGEMENTS40

Dernière vente : 2 404 €/m² en 2026 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Georges Mandel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 577 € À 2 534 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/01/2026 n° 12 · Appartement · 2 p. 02/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

24/07/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 24/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 147 000 €2 534 €/m² 2 534 €

21/07/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 21/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 134 000 €2 310 €/m² 2 310 €

31/10/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 31/10/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

21/07/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 21/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 127 000 €2 016 €/m² 2 016 €

19/12/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 19/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

22/12/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 22/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

08/11/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 08/11/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 102 000 €1 759 €/m² 1 759 €

31/08/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 31/08/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 69 000 €1 327 €/m² 1 327 €

03/02/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 03/02/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 62 000 €1 192 €/m² 1 192 €

12/02/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 12/02/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 53 000 €1 019 €/m² 1 019 €

09/01/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 09/01/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 30 000 €577 €/m² 577 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Georges Mandel, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10

RUE GEORGES MANDELMÉDIANE DE LA RUE 2 133 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−44 %1 203 €/m²Appt 42 m² · 36 ventes · 2026 n° 10+10 %2 353 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2025

n° 12VOUS ÊTES ICI1 759 €/m²12 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

1 012 € 2 798 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 404 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DU PDT KENNEDY 89 m² 130 029 € 1 461 €

2 RUE DU PDT KENNEDY 89 m² 177 199 € 1 991 €

6 RUE RITA STROHL 46 m² 112 884 € 2 454 €

6 RUE RITA STROHL 60 m² 143 580 € 2 393 €

6 RUE RITA STROHL 64 m² 177 472 € 2 773 €

6 RUE RITA STROHL 64 m² 179 072 € 2 798 €

6 RUE RITA STROHL 64 m² 178 432 € 2 788 €

6 RUE RITA STROHL 64 m² 178 112 € 2 783 €

53 RUE DE ST ARMEL 59 m² 85 019 € 1 441 €

53 RUE DE ST ARMEL 59 m² 64 192 € 1 088 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 012 € à 2 798 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 209 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Georges Mandel

Fourchette courante1 741 – 2 478 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Georges Mandel ↗

Saint-Armel

Tendance 3 ans+25 %

Dans la commune23ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-36 %

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Lorient

Tendance 3 ans+11 %

vs département-32 %

Rendement brut6.9 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune44ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

633 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Georges Mandel50 ventes depuis 2014 · 2 133 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Armel94 ventes · 1 362 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 123 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Georges Mandel à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 404 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 290 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Georges Mandel a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/01/2026, appartement de 52 m² à 125 000 €, soit 2 404 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Mandel ?

Oui : 2 404 €/m² contre 2 133 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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