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France › Lorient › Saint-Armel › Rue de St Armel › n° 53

53 Rue de St Armel, Lorient

Vendu 85 000 € (1 441 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 561002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 531 236 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue de St Armel1 415 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Saint-Armel1 362 €/m² 94 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Lorient2 027 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 235 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 1 441 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue de St Armel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 049 € À 2 542 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2026 n° 53 · Appartement · 3 p. 29/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €
08/09/2025 n° 53 · Appartement · 3 p. 08/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €
28/05/2025 n° 53 · Appartement · 4 p. 28/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 145 250 €2 017 €/m² 2 017 €
11/04/2025 n° 53 · Appartement · 3 p. 11/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 64 200 €1 088 €/m² 1 088 €
22/11/2024 n° 53 · Appartement · 4 p. 22/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 75 500 €1 049 €/m² 1 049 €
27/02/2024 n° 53 · Appartement · 3 p. 27/02/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 79 000 €1 339 €/m² 1 339 €
21/12/2023 n° 53 · Appartement · 4 p. 21/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €
10/10/2023 n° 53 · Appartement · 4 p. 10/10/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 500 €1 891 €/m² 1 891 €
28/07/2023 n° 53 · Appartement · 4 p. 28/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 89 000 €1 236 €/m² 1 236 €
26/07/2023 n° 53 · Appartement · 4 p. 26/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 78 200 €1 086 €/m² 1 086 €
07/06/2023 n° 53 · Appartement · 3 p. 07/06/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 82 000 €1 390 €/m² 1 390 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 327 € 2 891 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 441 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE GEORGES MANDEL 48 m² 69 984 € 1 458 €
12 RUE GEORGES MANDEL 58 m² 133 980 € 2 310 €
8 RUE GEORGES MANDEL 32 m² 44 000 € 1 375 €
10 RUE GEORGES MANDEL 64 m² 155 008 € 2 422 €
12 RUE GEORGES MANDEL 63 m² 127 008 € 2 016 €
8 RUE GEORGES MANDEL 65 m² 90 025 € 1 385 €
12 RUE GEORGES MANDEL 52 m² 69 004 € 1 327 €
12 RUE GEORGES MANDEL 59 m² 89 975 € 1 525 €
8 RUE GEORGES MANDEL 32 m² 92 512 € 2 891 €
8 RUE GEORGES MANDEL 60 m² 127 980 € 2 133 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 327 € à 2 891 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 238 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Saint-Armel
Ventes sur la voie2
Voir Rue de Saint-Armel ↗
Saint-Armel
Tendance 3 ans+25 %
Dans la commune23ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-33 %
Voir Saint-Armel ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-35 %
Rendement brut7.4 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
718 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue de St Armel33 ventes depuis 2014 · 1 415 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Armel94 ventes · 1 362 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 027 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue de St Armel à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 441 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 235 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue de St Armel a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/09/2025, appartement de 59 m² à 85 000 €, soit 1 441 €/m².

Est-ce cher pour Rue de St Armel ?

Oui : 1 441 €/m² contre 1 415 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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