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France › Lorient › Aristide Briand › Rue Fontan › n° 10

10 Rue Fontan, Lorient

Vendu 119 500 € (2 134 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 561000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 134 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +69 %Aristide Briand1 260 €/m² 522 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Lorient3 194 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 61 ventes comparables à moins de 144 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0225
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN154 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 134 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Fontan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/09/2022 n° 10 · Maison · 1 p. 28/09/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 119 500 €2 134 €/m² 2 134 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Fontan, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−30 %1 488 €/m²Maison 84 m² · vendu 2015n° 11−28 %1 538 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021
RUE FONTANMÉDIANE DE LA RUE 2 134 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+19 %2 535 €/m²Appt 43 m² · 5 ventes · 2025
n° 10VOUS ÊTES ICI2 134 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
610 € 4 390 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 134 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE JULES LE GRAND 141 m² 430 050 € 3 050 €
37 CRS DE LA BOVE 234 m² 430 092 € 1 838 €
11 RUE DE MAUCLERC 75 m² 230 025 € 3 067 €
13 RUE LEO LE BOURGO 135 m² 274 995 € 2 037 €
3 RUE DOC WAQUET 82 m² 343 006 € 4 183 €
15 RUE DE CLISSON 270 m² 444 960 € 1 648 €
18 RUE DE CLISSON 41 m² 27 511 € 671 €
18 RUE DE CLISSON 41 m² 30 012 € 732 €
18 RUE DE CLISSON 41 m² 25 010 € 610 €
18 RUE DE CLISSON 41 m² 179 990 € 4 390 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 610 € à 4 390 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 564 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Fontaines
Ventes sur la voie0
Aristide Briand
Tendance 3 ans+27 %
Dans la commune25ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-61 %
Voir Aristide Briand ↗
Lorient
Tendance 3 ans+12 %
vs département+36 %
Rendement brut4.4 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune54ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
630 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIERAristide Briand522 ventes · 1 260 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 3 194 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Fontan à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 134 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 61 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Fontan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/09/2022, maison de 56 m² à 119 500 €, soit 2 134 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fontan ?

Oui : 2 134 €/m² contre 2 134 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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