France › Lorient › Polygone › Rue Emile Corre › n° 14

14 Rue Emile Corre, Lorient

Vendu 165 500 € (1 357 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 5610044 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Emile Corre, 56100 Lorientcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 008 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Emile Corre2 411 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Polygone2 149 €/m² 167 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Lorient3 458 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 337 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BZ0919 + BZ0920 + BZ0922 + BZ0921

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1987

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN135 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 357 €/m² en 2024 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Emile Corre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 357 € À 2 541 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/07/2024 n° 14 · Maison · 5 p. 30/07/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 165 500 €1 357 €/m² 1 357 €

16/10/2020 n° 14 · Maison · 5 p. 16/10/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 310 000 €2 541 €/m² 2 541 €

28/07/2014 n° 14 · Maison · 5 p. 28/07/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 245 000 €2 008 €/m² 2 008 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Emile Corre, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+47 %3 548 €/m²Maison 93 m² · vendu 2022 n° 9−28 %1 744 €/m²Maison 129 m² · vendu 2019 n° 47−28 %1 744 €/m²Appt 83 m² · 24 ventes · 2026

RUE EMILE CORREMÉDIANE DE LA RUE 2 411 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+11 %2 684 €/m²Maison 136 m² · vendu 2022

n° 14VOUS ÊTES ICI2 008 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 18+10 %2 647 €/m²Maison 102 m² · vendu 2025 n° 26+33 %3 214 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021 n° 28+31 %3 158 €/m²Maison 95 m² · vendu 2024 n° 44+51 %3 633 €/m²Maison 128 m² · 2 ventes · 2025 n° 50−15 %2 060 €/m²Maison 210 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 565 € 6 150 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 357 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE EMILE CORRE 102 m² 269 994 € 2 647 €

28 RUE ANDRE BRETON 92 m² 315 008 € 3 424 €

26 RUE EMILE CORRE 95 m² 305 330 € 3 214 €

28 RUE EMILE CORRE 95 m² 300 010 € 3 158 €

4 RUE EMILE CORRE 136 m² 365 024 € 2 684 €

3 RUE EMILE CORRE 93 m² 329 964 € 3 548 €

11 RUE LOUIS GUILLOUX 136 m² 419 968 € 3 088 €

61 AV DE LA MARNE 105 m² 255 045 € 2 429 €

11 AV DU GAL DE GAULLE 230 m² 359 950 € 1 565 €

81 AV DE LA MARNE 102 m² 289 986 € 2 843 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 565 € à 6 150 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 204 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Émile Corre

Fourchette courante2 852 – 3 998 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Voir Rue Émile Corre ↗

Polygone

Tendance 3 ans-22 %

Dans la commune14ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-38 %

Voir Polygone ↗

Lorient

Tendance 3 ans+9 %

vs département+46 %

Rendement brut4.1 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune53ᵉ sur 244

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 413 – 2 716 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,9 %

au prix de 166 k€

NET (EST.)

7,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 372 €

122 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Emile Corre36 ventes depuis 2014 · 2 411 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPolygone167 ventes · 2 149 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 3 458 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Emile Corre à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 357 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 337 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Emile Corre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2024, maison de 122 m² à 165 500 €, soit 1 357 €/m².

Est-ce cher pour Rue Emile Corre ?

Non : 1 357 €/m² contre 2 411 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -44 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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