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France › Lorient › Paul Guieysse › Rue Edgar Quinet › n° 63

63 Rue Edgar Quinet, Lorient

Vendu 45 000 € (3 750 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5610073 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 632 114 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Edgar Quinet2 165 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Paul Guieysse1 778 €/m² 1 057 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Lorient2 400 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 942 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 750 €/m² en 2023 · +73 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue Edgar Quinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 364 € À 3 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/05/2023 n° 63 · Appartement · 1 p. 03/05/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 45 000 €3 750 €/m² 3 750 €
17/01/2022 n° 63 · Appartement · 2 p. 17/01/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 93 000 €2 114 €/m² 2 114 €
17/12/2021 n° 63 · Appartement · 2 p. 17/12/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 107 000 €2 432 €/m² 2 432 €
14/10/2021 n° 63 · Appartement · 2 p. 14/10/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 58 000 €2 148 €/m² 2 148 €
11/08/2021 n° 63 · Appartement · 2 p. 11/08/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 96 000 €2 182 €/m² 2 182 €
08/04/2021 n° 63 · Appartement · 3 p. 08/04/2021 · APPT · 53 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 53 m² 75 000 €1 415 €/m² 1 415 €
25/09/2019 n° 63 · Appartement · 2 p. 25/09/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 76 500 €1 739 €/m² 1 739 €
24/09/2019 n° 63 · Appartement · 2 p. 24/09/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €
10/07/2019 n° 63 · Appartement · 2 p. 10/07/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 67 000 €1 523 €/m² 1 523 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 154 € 3 477 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE EDGAR QUINET 66 m² 177 408 € 2 688 €
75 RUE PAUL GUIEYSSE 195 m² 225 030 € 1 154 €
83 RUE PAUL GUIEYSSE 42 m² 95 004 € 2 262 €
83 RUE PAUL GUIEYSSE 44 m² 152 988 € 3 477 €
83 RUE PAUL GUIEYSSE 44 m² 64 988 € 1 477 €
83 RUE PAUL GUIEYSSE 146 m² 299 008 € 2 048 €
83 RUE PAUL GUIEYSSE 56 m² 159 992 € 2 857 €
71 RUE PAUL GUIEYSSE 127 m² 299 974 € 2 362 €
60 RUE EDGAR QUINET 64 m² 214 976 € 3 359 €
60 RUE EDGAR QUINET 95 m² 184 965 € 1 947 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 154 € à 3 477 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Edgar Quinet
Fourchette courante2 041 – 2 900 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Edgar Quinet ↗
Paul Guieysse
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune17ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-26 %
Voir Paul Guieysse ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-24 %
Rendement brut3.3 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
146 €
12 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue Edgar Quinet53 ventes depuis 2014 · 2 165 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPaul Guieysse1 057 ventes · 1 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 400 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue Edgar Quinet à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 942 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue Edgar Quinet a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/05/2023, appartement de 12 m² à 45 000 €, soit 3 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edgar Quinet ?

Oui : 3 750 €/m² contre 2 165 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +73 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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