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France › Lorient › Nouvelle Ville › Rue Doc Villers › n° 22

22 Rue Doc Villers, Lorient

Vendu 178 000 € (3 017 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 5610025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Rue Doc Villers, 56100 Lorientcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 565 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Doc Villers2 421 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Nouvelle Ville2 010 €/m² 1 099 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Lorient2 842 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 666 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0132
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX5
LOGEMENTS24
Dernière vente : 3 017 €/m² en 2026 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Doc Villers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 061 € À 3 539 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/02/2026 n° 22 · Appartement · 3 p. 23/02/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 178 000 €3 017 €/m² 3 017 €
04/07/2025 n° 22 · Appartement · 3 p. 04/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 208 800 €3 539 €/m² 3 539 €
02/10/2024 n° 22 · Appartement · 3 p. 02/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 198 908 €2 842 €/m² 2 842 €
02/11/2021 n° 22 · Appartement · 4 p. 02/11/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €
30/08/2021 n° 22 · Appartement · 3 p. 30/08/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 148 000 €2 508 €/m² 2 508 €
20/08/2021 n° 22 · Appartement · 3 p. 20/08/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 95 000 €1 610 €/m² 1 610 €
08/10/2020 n° 22 · Appartement · 3 p. 08/10/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €
10/06/2020 n° 22 · Appartement · 3 p. 10/06/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €
27/05/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 27/05/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 93 900 €1 565 €/m² 1 565 €
20/05/2019 n° 22 · Appartement · 4 p. 20/05/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 84 800 €1 178 €/m² 1 178 €
29/03/2019 n° 22 · Appartement · 4 p. 29/03/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 114 000 €1 541 €/m² 1 541 €
11/12/2018 n° 22 · Appartement · 4 p. 11/12/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €
24/07/2018 n° 22 · Appartement · 4 p. 24/07/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 78 500 €1 061 €/m² 1 061 €
18/12/2017 n° 22 · Appartement · 3 p. 18/12/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €
30/05/2017 n° 22 · Appartement · 4 p. 30/05/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 98 500 €1 349 €/m² 1 349 €
31/03/2017 n° 22 · Appartement · 4 p. 31/03/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 865 €1 557 €/m² 1 557 €
26/05/2014 n° 22 · Appartement · 3 p. 26/05/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 82 000 €1 242 €/m² 1 242 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 462 € 3 539 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 017 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE DOC VILLERS 67 m² 150 013 € 2 239 €
22 RUE DOC VILLERS 70 m² 198 940 € 2 842 €
22 RUE DOC VILLERS 59 m² 208 801 € 3 539 €
24 RUE DOC VILLERS 54 m² 100 980 € 1 870 €
22 RUE DOC VILLERS 72 m² 165 024 € 2 292 €
24 RUE DOC VILLERS 73 m² 163 009 € 2 233 €
24 RUE DOC VILLERS 72 m² 164 880 € 2 290 €
26 RUE DOC VILLERS 58 m² 125 976 € 2 172 €
22 RUE DOC VILLERS 59 m² 94 990 € 1 610 €
26 RUE DOC VILLERS 68 m² 157 012 € 2 309 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 462 € à 3 539 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue docteur Benoît Villers
Ventes sur la voie0
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Nouvelle Ville
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune9ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-29 %
Voir Nouvelle Ville ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-9 %
Rendement brut5.1 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 178 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
718 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Doc Villers46 ventes depuis 2014 · 2 421 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNouvelle Ville1 099 ventes · 2 010 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 842 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Doc Villers à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 017 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 666 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Doc Villers a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2026, appartement de 59 m² à 178 000 €, soit 3 017 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Villers ?

Oui : 3 017 €/m² contre 2 421 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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