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France › Lorient › Lanveur Kerfichant › Rue de Saint-Maude › n° 47

47 Rue de Saint-Maude, Lorient

Vendu 440 000 € (4 583 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 5610050 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 47 Rue de Saint-Maude, 56100 Lorientcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 473 125 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue de Saint-Maude3 046 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Lanveur Kerfichant2 348 €/m² 720 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Lorient2 881 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 156 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CW0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN956 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 583 €/m² en 2026 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue de Saint-Maude

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 969 € À 4 583 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/02/2026 n° 47 · Maison · 4 p. 24/02/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 440 000 €4 583 €/m² 4 583 €
17/01/2020 n° 47 · Maison · 4 p. 17/01/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 285 000 €2 969 €/m² 2 969 €
25/04/2018 n° 47 · Maison · 4 p. 25/04/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 300 000 €3 125 €/m² 3 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 358 € 3 895 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 583 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE LE COAT ST HAOUEN 106 m² 260 018 € 2 453 €
1 RUE LE COAT ST HAOUEN 108 m² 159 948 € 1 481 €
22 RUE JOSEPH HENAFF 81 m² 164 997 € 2 037 €
48 RUE DE SAINT-MAUDE 124 m² 338 024 € 2 726 €
48 RUE DE SAINT-MAUDE 117 m² 278 226 € 2 378 €
37 RUE DE SAINT-MAUDE 80 m² 260 000 € 3 250 €
48 B RUE DE SAINT-MAUDE 140 m² 525 000 € 3 750 €
35 RUE DE SAINT-MAUDE 199 m² 446 954 € 2 246 €
12 RUE JOSEPH HENAFF 132 m² 211 728 € 1 604 €
33 RUE DE SAINT-MAUDE 75 m² 159 975 € 2 133 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 358 € à 3 895 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 220 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Saint-Maudé
Fourchette courante2 340 – 3 762 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Saint-Maudé ↗
Lanveur Kerfichant
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune8ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-19 %
Voir Lanveur Kerfichant ↗
Lorient
Tendance 3 ans+9 %
vs département+22 %
Rendement brut4.4 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune53ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 413 – 2 716 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 440 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 080 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue de Saint-Maude21 ventes depuis 2014 · 3 046 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLanveur Kerfichant720 ventes · 2 348 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 881 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue de Saint-Maude à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue de Saint-Maude a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2026, maison de 96 m² à 440 000 €, soit 4 583 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Saint-Maude ?

Oui : 4 583 €/m² contre 3 046 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +50 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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