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France › Lorient › Kreisker › Rue de Langlade › n° 2

2 Rue de Langlade, Lorient

Vendu 120 000 € (1 333 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1943 · CP 5610056 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 333 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −56 %Rue de Langlade3 031 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Kreisker2 169 €/m² 399 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −59 %Lorient3 215 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 320 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0216
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1943
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN310 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 333 €/m² en 2025 · −56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de Langlade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/01/2025 n° 2 · Maison · 5 p. 31/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
738 € 5 192 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE LANGLADE 81 m² 399 978 € 4 938 €
9 RUE DE LANGLADE 100 m² 260 000 € 2 600 €
4 RUE DE KERPAPE 116 m² 243 020 € 2 095 €
13 RUE DE LANGLADE 105 m² 229 950 € 2 190 €
8 RUE DE KERPAPE 91 m² 319 956 € 3 516 €
16 RUE DE LANGLADE 51 m² 139 995 € 2 745 €
11 RUE MONISTROL 79 m² 272 471 € 3 449 €
18 RUE DE LANGLADE 92 m² 300 012 € 3 261 €
24 RUE THEODORE BOTREL 70 m² 259 980 € 3 714 €
13 RUE MONISTROL 71 m² 252 476 € 3 556 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 738 € à 5 192 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Langlade
Fourchette courante2 512 – 3 879 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Langlade ↗
Kreisker
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune12ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-33 %
Voir Kreisker ↗
Lorient
Tendance 3 ans+12 %
vs département+37 %
Rendement brut4.6 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune54ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 012 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue de Langlade34 ventes depuis 2014 · 3 031 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKreisker399 ventes · 2 169 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 3 215 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de Langlade à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 320 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de Langlade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/01/2025, maison de 90 m² à 120 000 €, soit 1 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Langlade ?

Non : 1 333 €/m² contre 3 031 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -56 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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