France › Lorient › Aristide Briand › Rue de Kerverot › n° 2

2 Rue de Kerverot, Lorient

Vendu 240 000 € (4 898 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 5610027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 847 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue de Kerverot3 863 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Aristide Briand2 466 €/m² 533 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Lorient2 814 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 1 030 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0136

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX4

LOGEMENTS36

Dernière vente : 4 898 €/m² en 2026 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de Kerverot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 918 € À 4 898 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/05/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 240 000 €4 898 €/m² 4 898 €

12/03/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 174 500 €3 561 €/m² 3 561 €

14/02/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 14/02/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 284 000 €3 595 €/m² 3 595 €

21/04/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/04/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 205 000 €4 184 €/m² 4 184 €

10/02/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/02/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 215 000 €4 388 €/m² 4 388 €

16/02/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/02/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 210 000 €3 559 €/m² 3 559 €

10/06/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/06/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 325 000 €3 533 €/m² 3 533 €

28/05/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/05/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 270 000 €2 935 €/m² 2 935 €

01/12/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/12/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 170 000 €3 469 €/m² 3 469 €

23/07/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/07/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 242 500 €3 070 €/m² 3 070 €

25/07/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 25/07/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 128 000 €2 909 €/m² 2 909 €

05/07/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/07/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 212 000 €2 684 €/m² 2 684 €

14/12/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/12/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €

31/10/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/10/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 172 000 €2 915 €/m² 2 915 €

11/09/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/09/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

28/09/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/09/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

01/03/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 01/03/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 231 800 €2 520 €/m² 2 520 €

09/02/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/02/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 204 000 €2 615 €/m² 2 615 €

08/12/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/12/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 172 700 €2 334 €/m² 2 334 €

22/09/2016 n° 2 · Appartement · 5 p. 22/09/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 190 500 €2 093 €/m² 2 093 €

10/03/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/03/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 133 000 €2 714 €/m² 2 714 €

04/09/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/09/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 168 000 €2 847 €/m² 2 847 €

23/04/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 23/04/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/12/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 29/12/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 823 €2 519 €/m² 2 519 €

04/02/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 04/02/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 173 052 €2 163 €/m² 2 163 €

22/01/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 22/01/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 176 421 €1 918 €/m² 1 918 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Rue de Kerverot, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

RUE DE KERVEROTMÉDIANE DE LA RUE 3 863 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 847 €/m²26 ventes · dernière 2026

n° 4+5 %4 066 €/m²Appt 91 m² · 3 ventes · 2026 n° 6−11 %3 456 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 817 € 4 655 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 898 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 E PL DE LA LIBERATION 65 m² 197 470 € 3 038 €

1 RUE DOC WAQUET 22 m² 74 998 € 3 409 €

6 RUE JOSEPH ROLLO 104 m² 295 048 € 2 837 €

6 RUE JOSEPH ROLLO 42 m² 85 008 € 2 024 €

6 RUE JOSEPH ROLLO 46 m² 121 578 € 2 643 €

6 RUE JOSEPH ROLLO 58 m² 165 996 € 2 862 €

6 RUE JOSEPH ROLLO 22 m² 66 000 € 3 000 €

6 RUE JOSEPH ROLLO 30 m² 105 000 € 3 500 €

6 RUE LEO LE BOURGO 86 m² 221 536 € 2 576 €

16 RUE VAUBAN 59 m² 241 664 € 4 096 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 817 € à 4 655 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Kervérot

Fourchette courante3 595 – 4 309 €/m²

vs commune+48 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Kervérot ↗

Aristide Briand

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-12 %

Voir Aristide Briand ↗

Lorient

Tendance 3 ans+11 %

vs département-10 %

Rendement brut4.5 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune44ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

597 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue de Kerverot31 ventes depuis 2014 · 3 863 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand533 ventes · 2 466 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 814 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de Kerverot à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 898 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 030 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de Kerverot a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2026, appartement de 49 m² à 240 000 €, soit 4 898 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Kerverot ?

Oui : 4 898 €/m² contre 3 863 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +83 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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