France › Lorient › Kerletu › Impasse Pierre Royant › n° 11

11 Impasse Pierre Royant, Lorient

Vendu 165 000 € (1 667 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 5610010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 440 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Impasse Pierre Royant1 861 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Kerletu1 575 €/m² 376 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Lorient2 229 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 167 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0284

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX5

LOGEMENTS20

Dernière vente : 1 667 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Impasse Pierre Royant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 953 € À 2 273 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/09/2024 n° 11 · Appartement · 4 p. 19/09/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 165 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/11/2023 n° 11 · Appartement · 4 p. 09/11/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 225 000 €2 273 €/m² 2 273 €

04/08/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 04/08/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 167 000 €1 687 €/m² 1 687 €

02/06/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 02/06/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 86 000 €2 098 €/m² 2 098 €

23/05/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 23/05/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 184 200 €1 861 €/m² 1 861 €

25/02/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 25/02/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

26/07/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 26/07/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 59 000 €1 439 €/m² 1 439 €

21/05/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 21/05/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/08/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 18/08/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 138 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/04/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 11/04/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 127 000 €1 283 €/m² 1 283 €

08/02/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 08/02/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 90 500 €953 €/m² 953 €

23/11/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 23/11/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 88 000 €1 189 €/m² 1 189 €

22/07/2015 n° 11 · Appartement · 4 p. 22/07/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

04/02/2015 n° 11 · Appartement · 4 p. 04/02/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 103 500 €1 125 €/m² 1 125 €

09/04/2014 n° 11 · Appartement · 4 p. 09/04/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 132 500 €1 440 €/m² 1 440 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Impasse Pierre Royant, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10

CÔTÉ IMPAIR

n° 11VOUS ÊTES ICI1 440 €/m²15 ventes · dernière 2024

IMPASSE PIERRE ROYANTMÉDIANE DE LA RUE 1 861 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+11 %2 063 €/m²Appt 95 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 081 € 5 857 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

36 RUE DE KERULVE 23 m² 84 502 € 3 674 €

36 RUE DE KERULVE 23 m² 46 000 € 2 000 €

36 RUE DE KERULVE 44 m² 96 008 € 2 182 €

36 RUE DE KERULVE 44 m² 122 848 € 2 792 €

12 RUE RAYMOND QUERO 73 m² 147 971 € 2 027 €

14 RUE RAYMOND QUERO 62 m² 130 014 € 2 097 €

4 RUE AMIRAL C GUILLAIN 62 m² 111 972 € 1 806 €

8 RUE RAYMOND QUERO 73 m² 137 021 € 1 877 €

12 RUE RAYMOND QUERO 73 m² 124 976 € 1 712 €

13 RUE RAYMOND QUERO 90 m² 160 020 € 1 778 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 081 € à 5 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 395 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Pierre Royant

Fourchette courante2 004 – 2 546 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2024

Voir Impasse Pierre Royant ↗

Kerletu

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune21ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-29 %

Voir Kerletu ↗

Lorient

Tendance 3 ans+14 %

vs département-28 %

Rendement brut7 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune41ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 205 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEImpasse Pierre Royant16 ventes depuis 2014 · 1 861 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerletu376 ventes · 1 575 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 229 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Impasse Pierre Royant à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 167 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Impasse Pierre Royant a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2024, appartement de 99 m² à 165 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Pierre Royant ?

Non : 1 667 €/m² contre 1 861 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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