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France › Lorient › Kreisker › Rue de Kermelo › n° 30

30 Rue de Kermelo, Lorient

Vendu 220 000 € (2 268 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 5610013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 894 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue de Kermelo2 618 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Kreisker1 937 €/m² 406 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Lorient2 452 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 265 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0535
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX3
LOGEMENTS18
Dernière vente : 2 268 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue de Kermelo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 096 € À 3 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2026 n° 30 · Appartement · 5 p. 04/06/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 220 000 €2 268 €/m² 2 268 €
21/11/2025 n° 30 · Appartement · 4 p. 21/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €
05/04/2019 n° 30 · Appartement · 5 p. 05/04/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 183 750 €1 894 €/m² 1 894 €
10/04/2018 n° 30 · Appartement · 5 p. 10/04/2018 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 167 000 €1 465 €/m² 1 465 €
29/01/2015 n° 30 · Appartement · 5 p. 29/01/2015 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 125 000 €1 096 €/m² 1 096 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 063 € 4 194 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 268 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE ELODIE LA VILLETTE 85 m² 197 965 € 2 329 €
18 RUE DE KERMELO 82 m² 230 010 € 2 805 €
18 RUE DE KERMELO 45 m² 143 235 € 3 183 €
20 RUE DE KERMELO 70 m² 135 030 € 1 929 €
18 RUE DE KERMELO 82 m² 134 972 € 1 646 €
18 RUE DE KERMELO 45 m² 113 715 € 2 527 €
18 RUE DE KERMELO 45 m² 108 990 € 2 422 €
18 RUE DE KERMELO 92 m² 240 028 € 2 609 €
20 RUE DE KERMELO 54 m² 138 024 € 2 556 €
11 A RUE ELODIE LA VILLETTE 49 m² 147 833 € 3 017 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 063 € à 4 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 293 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Kermélo
Fourchette courante2 483 – 3 114 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Kermélo ↗
Kreisker
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune12ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-21 %
Voir Kreisker ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-22 %
Rendement brut5.6 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 181 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue de Kermelo40 ventes depuis 2014 · 2 618 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKreisker406 ventes · 1 937 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 452 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue de Kermelo à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 268 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 265 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue de Kermelo a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2026, appartement de 97 m² à 220 000 €, soit 2 268 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Kermelo ?

Non : 2 268 €/m² contre 2 618 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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