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France › Lorient › Keryado › Rue de Belgique › n° 191

191 Rue de Belgique, Lorient

Vendu 118 500 € (1 852 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 5610011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 191 Rue de Belgique, 56100 Lorientcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1911 918 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue de Belgique2 084 €/m² 177 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Keryado1 671 €/m² 516 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Lorient2 235 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 191Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 177 ventes dans la rue
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Calée sur 259 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0213
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 852 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 191 Rue de Belgique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 852 € À 2 364 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/05/2026 n° 191 · Appartement · 3 p. 29/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 118 500 €1 852 €/m² 1 852 €
27/08/2021 n° 191 · Appartement · 3 p. 27/08/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €
22/02/2018 n° 191 · Appartement · 3 p. 22/02/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 500 €1 918 €/m² 1 918 €
30/06/2015 n° 191 · Appartement · 3 p. 30/06/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 122 500 €1 914 €/m² 1 914 €
10/04/2014 n° 191 · Appartement · 3 p. 10/04/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 154 € 3 884 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 852 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
193 RUE DE BELGIQUE 69 m² 180 021 € 2 609 €
193 RUE DE BELGIQUE 69 m² 135 033 € 1 957 €
189 RUE DE BELGIQUE 18 m² 63 000 € 3 500 €
189 RUE DE BELGIQUE 22 m² 77 990 € 3 545 €
187 RUE DE BELGIQUE 73 m² 177 974 € 2 438 €
198 RUE DE BELGIQUE 35 m² 75 005 € 2 143 €
198 RUE DE BELGIQUE 35 m² 75 005 € 2 143 €
198 RUE DE BELGIQUE 35 m² 75 005 € 2 143 €
16 RUE ROGER SALENGRO 138 m² 296 976 € 2 152 €
10 RUE ROGER SALENGRO 206 m² 319 918 € 1 553 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 154 € à 3 884 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Belgique
Fourchette courante1 956 – 2 815 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Belgique ↗
Keryado
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune19ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-25 %
Voir Keryado ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-29 %
Rendement brut6 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
779 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 191 ?

LA RUERue de Belgique177 ventes depuis 2014 · 2 084 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKeryado516 ventes · 1 671 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 235 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 191Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 191 Rue de Belgique à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 852 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 259 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 191 Rue de Belgique a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 64 m² à 118 500 €, soit 1 852 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Belgique ?

Non : 1 852 €/m² contre 2 084 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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