France › Lorient › Keryado › Rue de Belgique › n° 178

178 Rue de Belgique, Lorient

Vendu 136 250 € (2 477 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 5610019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1781 212 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue de Belgique2 084 €/m² 177 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Keryado1 671 €/m² 516 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Lorient2 263 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 178Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 177 ventes dans la rue

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Calée sur 289 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DS0109

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX6

LOGEMENTS18

Dernière vente : 2 477 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 178 Rue de Belgique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 875 € À 2 477 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/05/2026 n° 178 · Appartement · 2 p. 19/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 136 250 €2 477 €/m² 2 477 €

12/08/2025 n° 178 · Appartement · 4 p. 12/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 137 000 €1 957 €/m² 1 957 €

11/07/2023 n° 178 · Appartement · 4 p. 11/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 172 000 €2 150 €/m² 2 150 €

21/04/2023 n° 178 · Appartement · 3 p. 21/04/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €

24/12/2019 n° 178 · Appartement · 4 p. 24/12/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

14/10/2019 n° 178 · Appartement · 2 p. 14/10/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

15/06/2018 n° 178 · Appartement · 4 p. 15/06/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 103 000 €1 212 €/m² 1 212 €

19/12/2017 n° 178 · Appartement · 2 p. 19/12/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/10/2017 n° 178 · Appartement · 4 p. 02/10/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 89 000 €1 127 €/m² 1 127 €

28/07/2015 n° 178 · Appartement · 3 p. 28/07/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 62 500 €947 €/m² 947 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue de Belgique, numéro par numéro

81 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 174 n° 187 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 187−2 %2 048 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2023 n° 189+11 %2 305 €/m²Appt 22 m² · 6 ventes · 2024 n° 191−8 %1 918 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2026 n° 193−25 %1 562 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2022

RUE DE BELGIQUEMÉDIANE DE LA RUE 2 084 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 160−47 %1 107 €/m²Appt 131 m² · vendu 2017 n° 162−19 %1 695 €/m²Maison 118 m² · vendu 2022 n° 174−59 %848 €/m²Appt 112 m² · vendu 2017

n° 178VOUS ÊTES ICI1 212 €/m²10 ventes · dernière 2026

n° 188−21 %1 636 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2025 n° 194 A+0 %2 083 €/m²Maison 168 m² · vendu 2019 n° 196−20 %1 667 €/m²Appt 87 m² · vendu 2017 n° 198+3 %2 143 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2021 n° 200−3 %2 025 €/m²Appt 121 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 81 adresses vendues Rue de Belgique →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 553 € 4 239 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 477 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DU PLENENO 167 m² 425 015 € 2 545 €

187 RUE DE BELGIQUE 73 m² 177 974 € 2 438 €

189 RUE DE BELGIQUE 22 m² 77 990 € 3 545 €

189 RUE DE BELGIQUE 18 m² 63 000 € 3 500 €

198 RUE DE BELGIQUE 35 m² 75 005 € 2 143 €

10 RUE ROGER SALENGRO 206 m² 319 918 € 1 553 €

191 RUE DE BELGIQUE 64 m² 118 528 € 1 852 €

191 RUE DE BELGIQUE 55 m² 130 020 € 2 364 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 553 € à 4 239 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Belgique

Fourchette courante1 955 – 2 815 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

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Keryado

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune19ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-26 %

Voir Keryado ↗

Lorient

Tendance 3 ans+11 %

vs département-28 %

Rendement brut6 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune44ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 136 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

670 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 178 ?

LA RUERue de Belgique177 ventes depuis 2014 · 2 084 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKeryado516 ventes · 1 671 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 263 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 178Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 178 Rue de Belgique à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 477 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 289 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 178 Rue de Belgique a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 55 m² à 136 250 €, soit 2 477 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Belgique ?

Oui : 2 477 €/m² contre 2 084 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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