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France › Lorient › Kerletu › Rue Bleriot › n° 3

3 Rue Bleriot, Lorient

Vendu 132 500 € (1 815 €/m²) en 2020 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 5610033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 257 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −54 %Rue Bleriot2 704 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Kerletu1 575 €/m² 376 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Lorient2 422 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 114 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0172
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 815 €/m² en 2020 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Bleriot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 164 € À 1 815 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 16/12/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 132 500 €1 815 €/m² 1 815 €
16/12/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 16/12/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 91 750 €1 257 €/m² 1 257 €
22/12/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/12/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 87 000 €1 526 €/m² 1 526 €
13/01/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/01/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 591 € 3 929 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 815 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
123 RUE COL JEAN MULLER 92 m² 230 000 € 2 500 €
8 RUE COSTE 83 m² 154 961 € 1 867 €
10 RUE COSTE 66 m² 159 984 € 2 424 €
8 RUE COSTE 82 m² 159 982 € 1 951 €
10 RUE COSTE 44 m² 105 204 € 2 391 €
10 RUE COSTE 66 m² 105 006 € 1 591 €
10 RUE COSTE 101 m² 171 498 € 1 698 €
26 RUE BLERIOT 56 m² 220 024 € 3 929 €
86 RUE COL JEAN MULLER 59 m² 125 021 € 2 119 €
13 A RUE EUGENE ANTHIOME 66 m² 182 028 € 2 758 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 591 € à 3 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 689 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Blériot
Ventes sur la voie1
Voir Rue Louis Blériot ↗
Kerletu
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune21ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-35 %
Voir Kerletu ↗
Lorient
Tendance 3 ans+14 %
vs département-22 %
Rendement brut6.3 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune41ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
889 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Bleriot30 ventes depuis 2014 · 2 704 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerletu376 ventes · 1 575 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 422 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Bleriot à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 815 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Bleriot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2020, appartement de 73 m² à 132 500 €, soit 1 815 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bleriot ?

Non : 1 815 €/m² contre 2 704 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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