France › Lorient › Zone Portuaire › Quai du Peristyle › n° 3

3 Quai du Peristyle, Lorient

Vendu 495 300 € (4 717 €/m²) en 2025 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 561002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 793 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Quai du Peristyle4 603 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +51 %Zone Portuaire2 518 €/m² 75 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Lorient2 773 €/m² 12 569 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 211 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BP0120 + CL0203

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX6

LOGEMENTS37

Dernière vente : 4 717 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Quai du Peristyle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 983 € À 4 807 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/11/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/11/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 495 300 €4 717 €/m² 4 717 €

19/03/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 267 000 €4 603 €/m² 4 603 €

26/02/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 235 000 €4 434 €/m² 4 434 €

19/12/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 285 000 €4 672 €/m² 4 672 €

09/08/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/08/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 163 €2 163 €/m² 2 163 €

28/07/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 121 548 €2 096 €/m² 2 096 €

26/07/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/07/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 147 000 €2 774 €/m² 2 774 €

29/06/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/06/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 116 904 €2 436 €/m² 2 436 €

19/05/2017 n° 3 · Appartement 19/05/2017 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 295 489 €1 983 €/m² 1 983 €

14/03/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/03/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 113 946 €2 110 €/m² 2 110 €

06/01/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 06/01/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 400 000 €3 810 €/m² 3 810 €

08/06/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/06/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 868 €2 514 €/m² 2 514 €

30/05/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/05/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 196 750 €2 459 €/m² 2 459 €

29/10/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/10/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 220 000 €3 793 €/m² 3 793 €

08/10/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/10/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 147 000 €2 722 €/m² 2 722 €

28/09/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/09/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 176 000 €4 400 €/m² 4 400 €

26/05/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/05/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 196 750 €2 459 €/m² 2 459 €

12/05/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/05/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 147 500 €3 010 €/m² 3 010 €

20/04/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/04/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 296 000 €4 625 €/m² 4 625 €

15/04/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 15/04/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 365 000 €4 451 €/m² 4 451 €

10/04/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 10/04/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 203 646 €2 483 €/m² 2 483 €

27/02/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/02/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 153 808 €2 521 €/m² 2 521 €

29/01/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/01/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 149 500 €2 821 €/m² 2 821 €

12/09/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/09/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 344 000 €4 649 €/m² 4 649 €

04/09/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/09/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 265 500 €3 904 €/m² 3 904 €

23/07/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/07/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 607 €2 518 €/m² 2 518 €

15/07/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/07/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 264 000 €4 328 €/m² 4 328 €

12/05/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 12/05/2014 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 524 000 €4 807 €/m² 4 807 €

06/05/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/05/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 213 000 €4 096 €/m² 4 096 €

02/05/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 02/05/2014 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 445 000 €4 406 €/m² 4 406 €

16/04/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/04/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 220 000 €4 151 €/m² 4 151 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 507 € 5 258 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 717 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE L'ARGONAUTE 62 m² 325 996 € 5 258 €

4 RUE DE L'ARGONAUTE 65 m² 317 005 € 4 877 €

1 RUE DE LA CALE ORY 75 m² 171 975 € 2 293 €

39 RUE MARIE DORVAL 65 m² 160 030 € 2 462 €

5 RUE GABRIEL 58 m² 123 482 € 2 129 €

4 RUE BLANCHE 56 m² 124 992 € 2 232 €

27 RUE MARIE DORVAL 46 m² 167 992 € 3 652 €

71 RUE JULES LE GRAND 32 m² 88 992 € 2 781 €

71 RUE JULES LE GRAND 20 m² 61 500 € 3 075 €

69 RUE JULES LE GRAND 47 m² 127 981 € 2 723 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 507 € à 5 258 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 511 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Quai du Péristyle

Ventes sur la voie3

Voir Quai du Péristyle ↗

Zone Portuaire

Tendance 3 ans+26 %

Dans la commune1ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-9 %

Voir Zone Portuaire ↗

Lorient

Tendance 3 ans+14 %

vs département-11 %

Rendement brut4.7 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune45ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 334 – 3 790 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 495 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 278 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEQuai du Peristyle31 ventes depuis 2014 · 4 603 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Portuaire75 ventes · 2 518 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 569 ventes · 2 773 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Quai du Peristyle à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 717 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 211 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Quai du Peristyle a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2025, appartement de 105 m² à 495 300 €, soit 4 717 €/m².

Est-ce cher pour Quai du Peristyle ?

Oui : 4 717 €/m² contre 4 603 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +78 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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