France › Lorient › Zone Portuaire › Avenue de la Perriere › n° 52

52 Avenue de la Perriere, Lorient

Vendu 148 000 € (4 933 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 56100123 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 522 000 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue de la Perriere2 213 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Zone Portuaire2 551 €/m² 79 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Lorient2 758 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 47 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CI0065

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX5

LOGEMENTS8

Dernière vente : 4 933 €/m² en 2023 · +123 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Avenue de la Perriere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 364 € À 4 933 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/08/2023 n° 52 · Appartement · 2 p. 21/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 148 000 €4 933 €/m² 4 933 €

15/04/2022 n° 52 · Appartement · 3 p. 15/04/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

27/10/2021 n° 52 · Appartement · 5 p. 27/10/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

29/05/2020 n° 52 · Appartement 29/05/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

18/06/2015 n° 52 · Appartement · 2 p. 18/06/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 104 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue de la Perriere, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−2 %2 171 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2026 n° 11−41 %1 304 €/m²Appt 46 m² · vendu 2017 n° 21−20 %1 766 €/m²Appt 81 m² · 4 ventes · 2026 n° 29+29 %2 859 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2026 n° 33−41 %1 296 €/m²Appt 20 m² · 5 ventes · 2025 n° 37−12 %1 942 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2020

AVENUE DE LA PERRIEREMÉDIANE DE LA RUE 2 213 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 36−52 %1 071 €/m²Appt 72 m² · 5 ventes · 2022

n° 52VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²5 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 838 € 4 483 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 933 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

36 AV DE LA PERRIERE 72 m² 157 968 € 2 194 €

33 AV DE LA PERRIERE 20 m² 89 660 € 4 483 €

29 AV DE LA PERRIERE 58 m² 106 604 € 1 838 €

29 AV DE LA PERRIERE 58 m² 224 982 € 3 879 €

21 AV DE LA PERRIERE 81 m² 179 982 € 2 222 €

9 AV DE LA PERRIERE 59 m² 129 977 € 2 203 €

9 AV DE LA PERRIERE 69 m² 147 522 € 2 138 €

14 RUE JEAN LENDER 79 m² 189 995 € 2 405 €

26 RUE JEAN LENDER 76 m² 272 612 € 3 587 €

4 RUE PHILIPPE VANNIER 67 m² 202 005 € 3 015 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 838 € à 4 483 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 615 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Perrière

Fourchette courante2 154 – 3 602 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2026

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Zone Portuaire

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune1ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-7 %

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Lorient

Tendance 3 ans+11 %

vs département-12 %

Rendement brut4.7 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune44ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 148 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

365 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUEAvenue de la Perriere28 ventes depuis 2014 · 2 213 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Portuaire79 ventes · 2 551 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 758 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Avenue de la Perriere à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 933 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Avenue de la Perriere a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/08/2023, appartement de 30 m² à 148 000 €, soit 4 933 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Perriere ?

Oui : 4 933 €/m² contre 2 213 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +123 %, et +84 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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