France › Lorgues › Ouest › Chemin de Bourrage › n° 598

598 Chemin de Bourrage, Lorgues

Vendu 418 000 € (1 327 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 8351050 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5981 327 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −50 %Chemin de Bourrage2 636 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −60 %Ouest3 333 €/m² 721 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −66 %Lorgues3 868 €/m² 2 472 ventesPrix à Lorgues → LA CARTEAutour du n° 598Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0H1930

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX1

LOGEMENTS3

TERRAIN4 000 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 327 €/m² en 2022 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 598 Chemin de Bourrage

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/01/2022 n° 598 · Maison · 10 p. 24/01/2022 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 418 000 €1 327 €/m² 1 327 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Bourrage, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 546

CÔTÉ IMPAIR

n° 205−10 %2 373 €/m²Appt 158 m² · 2 ventes · 2022 n° 225+66 %4 375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016 n° 227−35 %1 708 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2025 n° 293−33 %1 767 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019 n° 295+40 %3 700 €/m²Maison 50 m² · vendu 2015

CHEMIN DE BOURRAGEMÉDIANE DE LA RUE 2 636 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 126−6 %2 476 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2024 n° 170−26 %1 938 €/m²Maison 250 m² · vendu 2017 n° 174−2 %2 589 €/m²Maison 168 m² · vendu 2020 n° 188+81 %4 771 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025 n° 436+14 %3 000 €/m²Maison 110 m² · vendu 2015 n° 518+34 %3 529 €/m²Maison 170 m² · vendu 2015 n° 546−7 %2 439 €/m²Maison 143 m² · vendu 2015

n° 598VOUS ÊTES ICI1 327 €/m²1 vente · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 071 € 6 299 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 327 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

892 TRA DE LA DOUCE 94 m² 385 024 € 4 096 €

671 CHE DU VALLON DE SAINT JAUME 100 m² 629 900 € 6 299 €

1890 CHE DES COMBES 190 m² 1 150 070 € 6 053 €

704 CHE DU VALLON DE SAINT JAUME 144 m² 455 040 € 3 160 €

9998 CHE DES COMBES 103 m² 413 236 € 4 012 €

188 CHE DE BOURRAGE 90 m² 429 390 € 4 771 €

126 CHE DE BOURRAGE 99 m² 260 964 € 2 636 €

282 CHE DE SAINT PEIRE OCCIDENTAL 172 m² 739 256 € 4 298 €

41 CHE DE SAINT PEIRE OCCIDENTAL 216 m² 679 968 € 3 148 €

280 CHE DE SAINT PEIRE OCCIDENTAL 100 m² 355 000 € 3 550 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 071 € à 6 299 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 612 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Bourrage

Ventes sur la voie3

Voir Chemin de Bourrage ↗

Ouest

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-14 %

Voir Ouest ↗

Lorgues

Tendance 3 ans+11 %

vs département-6 %

Rendement brut4.6 %

Voir Lorgues ↗

Var

Rang de la commune62ᵉ sur 145

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,7 %

au prix de 418 k€

NET (EST.)

8,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 083 €

315 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 598 ?

LA RUEChemin de Bourrage16 ventes depuis 2014 · 2 636 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest721 ventes · 3 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorgues2 472 ventes · 3 868 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorgues → LA CARTEAutour du n° 598Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 598 Chemin de Bourrage à Lorgues ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 327 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 598 Chemin de Bourrage a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/01/2022, maison de 315 m² à 418 000 €, soit 1 327 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Bourrage ?

Non : 1 327 €/m² contre 2 636 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Lorgues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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