CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lorgues › Ouest › Chemin de Bourrage › n° 546

546 Chemin de Bourrage, Lorgues

Vendu 348 765 € (2 439 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 835107 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5462 439 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −7 %Chemin de Bourrage2 636 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Ouest3 333 €/m² 721 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Lorgues3 868 €/m² 2 472 ventesPrix à Lorgues → LA CARTEAutour du n° 546Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 41 ventes comparables à moins de 233 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0H1548 + 0H2009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN4 707 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 439 €/m² en 2015 · −7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 546 Chemin de Bourrage

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/03/2015 n° 546 · Maison · 3 p. 24/03/2015 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 348 765 €2 439 €/m² 2 439 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 327 € 6 299 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 439 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
126 CHE DE BOURRAGE 99 m² 260 964 € 2 636 €
671 CHE DU VALLON DE SAINT JAUME 100 m² 629 900 € 6 299 €
41 CHE DE SAINT PEIRE OCCIDENTAL 216 m² 679 968 € 3 148 €
261 CHE DE SAINT PEIRE OCCIDENTAL 50 m² 169 500 € 3 390 €
704 CHE DU VALLON DE SAINT JAUME 144 m² 455 040 € 3 160 €
43 CHE DE SAINT PEIRE OCCIDENTAL 124 m² 294 996 € 2 379 €
280 CHE DE SAINT PEIRE OCCIDENTAL 100 m² 355 000 € 3 550 €
282 CHE DE SAINT PEIRE OCCIDENTAL 172 m² 739 256 € 4 298 €
238 CHE DE SAINT PEIRE OCCIDENTAL 74 m² 360 010 € 4 865 €
238 CHE DE SAINT PEIRE OCCIDENTAL 74 m² 233 988 € 3 162 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 327 € à 6 299 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 485 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Bourrage
Ventes sur la voie3
Voir Chemin de Bourrage ↗
Ouest
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-14 %
Voir Ouest ↗
Lorgues
Tendance 3 ans+11 %
vs département-6 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lorgues ↗
Var
Rang de la commune62ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 349 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 853 €
143 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 546 ?

LA RUEChemin de Bourrage16 ventes depuis 2014 · 2 636 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest721 ventes · 3 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorgues2 472 ventes · 3 868 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorgues → LA CARTEAutour du n° 546Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 546 Chemin de Bourrage à Lorgues ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 439 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 546 Chemin de Bourrage a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/03/2015, maison de 143 m² à 348 765 €, soit 2 439 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Bourrage ?

Non : 2 439 €/m² contre 2 636 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Lorgues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien