France › Looze › Route de Joigny › n° 7

7 Route de Joigny, Looze

Vendu 110 000 € (1 264 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 8930019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 264 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −24 %Looze1 667 €/m² 67 ventesPrix à Looze → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0G0222 + 0G0216 + 0G0217

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1820

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 065 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 264 €/m² en 2021 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Route de Joigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 264 € À 1 643 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/07/2021 n° 7 · Maison · 3 p. 19/07/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

26/06/2019 n° 7 · Maison · 4 p. 26/06/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route de Joigny, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 7 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−20 %1 236 €/m²Maison 89 m² · vendu 2019

n° 7VOUS ÊTES ICI1 264 €/m²2 ventes · dernière 2021

n° 7 B+6 %1 643 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019 n° 13−31 %1 077 €/m²Maison 65 m² · vendu 2015 n° 17 T+0 %1 552 €/m²Maison 116 m² · vendu 2024 n° 25−31 %1 070 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2019 n° 33+5 %1 628 €/m²Maison 121 m² · vendu 2015 n° 9017+8 %1 670 €/m²Maison 91 m² · vendu 2016

ROUTE DE JOIGNYMÉDIANE DE LA RUE 1 552 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+36 %2 109 €/m²Maison 64 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

637 € 2 793 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 264 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RTE DE JOIGNY 87 m² 109 968 € 1 264 €

2 RTE DE JOIGNY 64 m² 134 976 € 2 109 €

7 GR GRANDE RUE 107 m² 86 991 € 813 €

8 GR GRANDE RUE 96 m² 129 984 € 1 354 €

8 GR GRANDE RUE 96 m² 160 032 € 1 667 €

17 T RTE DE JOIGNY 116 m² 180 032 € 1 552 €

10 B GR GRANDE RUE 73 m² 130 013 € 1 781 €

12 GR GRANDE RUE 64 m² 178 752 € 2 793 €

11 RTE DE LAROCHE 100 m² 129 000 € 1 290 €

3 RUE PASTEUR 62 m² 120 776 € 1 948 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 637 € à 2 793 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 257 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Joigny

Ventes sur la voie3

Looze

Tendance 3 ans+10 %

vs département+23 %

Rendement brut5.8 %

Voir Looze ↗

Yonne

Rang de la commune58ᵉ sur 277

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²

Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

721 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLELooze67 ventes · 1 667 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Looze → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Route de Joigny à Looze ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 264 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Route de Joigny a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2021, maison de 87 m² à 110 000 €, soit 1 264 €/m².

Est-ce cher pour Route de Joigny ?

Non : 1 264 €/m² contre 1 552 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Looze.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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