France › Looze › Rue Pasteur › n° 3

3 Rue Pasteur, Looze

Vendu 120 774 € (1 948 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 8930016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

1 948 €▼ −16 %

Maison 62 m² vendu, 4 pièces · 22/09/2025

vs la rue : 2 306 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 306 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 2 020 € à 2 592 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 667 €

Looze · 67 ventes depuis 2014

cette adresse : +17 %

LE BÂTI

1973

1 niveau · 1 logement · mitoyenne

parcelle 0G0445 · BDNB

Ventes enregistrées au 3 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 613 € À 1 948 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/09/2025 n° 3 · Maison · 4 p. 22/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 120 774 €1 948 €/m² 1 948 €

03/08/2018 n° 3 · Maison · 4 p. 03/08/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

637 € 2 793 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 948 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE PASTEUR 55 m² 146 520 € 2 664 €

8 GR GRANDE RUE 96 m² 129 984 € 1 354 €

8 GR GRANDE RUE 96 m² 160 032 € 1 667 €

10 B GR GRANDE RUE 73 m² 130 013 € 1 781 €

6 RUE DE LA FORET 130 m² 99 450 € 765 €

13 RUE DE LA FORET 152 m² 174 040 € 1 145 €

12 GR GRANDE RUE 64 m² 178 752 € 2 793 €

2 RTE DE JOIGNY 64 m² 134 976 € 2 109 €

12 RUE DE LA FORET 83 m² 128 484 € 1 548 €

7 GR GRANDE RUE 107 m² 86 991 € 813 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 637 € à 2 793 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 263 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Pasteur2 ventes trop peu de ventes — —

Looze ↗69 ventes 1 667 € ▲ +15 %

Yonne ↗60 730 ventes 1 352 € ▲ +42 %

Rue Pasteur

Ventes sur la voie2

Looze

Tendance 3 ans+10 %

vs département+23 %

Rendement brut5.2 %

Voir Looze ↗

Yonne

Rang de la commune58ᵉ sur 277

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²

Voir Yonne ↗

Bien type : maison de 62 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 121 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

514 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Pasteur à Looze ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 948 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2025, maison de 62 m² à 120 774 €, soit 1 948 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 948 €/m² contre 2 306 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Looze.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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