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France › Loos › Mairie › Rue Louis Pasteur › n° 68

68 Rue Louis Pasteur, Loos

Vendu 46 000 € (1 484 €/m²) en 2021 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5912035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 681 438 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Louis Pasteur2 300 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −46 %Mairie2 663 €/m² 322 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Loos2 762 €/m² 4 143 ventesPrix à Loos → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 472 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0097
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 484 €/m² en 2021 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue Louis Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 185 € À 2 182 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/07/2021 n° 68 · Appartement · 1 p. 20/07/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 46 000 €1 484 €/m² 1 484 €
12/07/2021 n° 68 · Appartement · 1 p. 12/07/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €
29/03/2021 n° 68 · Appartement · 1 p. 29/03/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 49 000 €1 633 €/m² 1 633 €
15/01/2021 n° 68 · Appartement · 2 p. 15/01/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 46 000 €1 438 €/m² 1 438 €
07/01/2021 n° 68 · Appartement · 3 p. 07/01/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 114 000 €1 310 €/m² 1 310 €
04/01/2021 n° 68 · Appartement · 1 p. 04/01/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 32 000 €1 185 €/m² 1 185 €
30/12/2020 n° 68 · Appartement · 1 p. 30/12/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 48 000 €2 182 €/m² 2 182 €
02/12/2020 n° 68 · Appartement 02/12/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 89 000 €1 236 €/m² 1 236 €
09/11/2020 n° 68 · Appartement · 1 p. 09/11/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 31 800 €1 325 €/m² 1 325 €
15/10/2020 n° 68 · Appartement · 1 p. 15/10/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
820 € 5 488 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 484 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
101 RUE GEORGES CLEMENCEAU 47 m² 147 016 € 3 128 €
101 RUE GEORGES CLEMENCEAU 47 m² 148 990 € 3 170 €
101 RUE GEORGES CLEMENCEAU 72 m² 193 968 € 2 694 €
101 RUE GEORGES CLEMENCEAU 69 m² 181 332 € 2 628 €
48 RUE LOUIS PASTEUR 171 m² 537 966 € 3 146 €
45 RUE GEORGES CLEMENCEAU 75 m² 114 975 € 1 533 €
45 RUE GEORGES CLEMENCEAU 75 m² 143 925 € 1 919 €
190 RUE DU MARECHAL FOCH 75 m² 114 975 € 1 533 €
45 RUE GEORGES CLEMENCEAU 84 m² 140 028 € 1 667 €
45 RUE GEORGES CLEMENCEAU 75 m² 129 975 € 1 733 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 820 € à 5 488 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pasteur
Fourchette courante1 584 – 1 929 €/m²
vs commune-38 %
Dernière vente2023
Voir Rue Pasteur ↗
Mairie
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-4 %
Voir Mairie ↗
Loos
Tendance 3 ans+7 %
vs département-1 %
Rendement brut5.4 %
Voir Loos ↗
Nord
Rang de la commune44ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 549 – 3 111 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,9 %
au prix de 46 k€
NET (EST.)
7,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
417 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue Louis Pasteur45 ventes depuis 2014 · 2 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie322 ventes · 2 663 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELoos4 143 ventes · 2 762 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Loos → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue Louis Pasteur à Loos ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 484 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 472 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue Louis Pasteur a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/07/2021, appartement de 31 m² à 46 000 €, soit 1 484 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Pasteur ?

Non : 1 484 €/m² contre 2 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Loos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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