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France › Loos › Mairie › Rue Louis Pasteur › n° 35

35 Rue Louis Pasteur, Loos

Vendu 226 000 € (3 324 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 5912045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 352 794 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue Louis Pasteur2 300 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Mairie2 157 €/m² 322 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Loos2 275 €/m² 4 143 ventesPrix à Loos → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 454 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0321
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN141 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 324 €/m² en 2022 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Louis Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 500 € À 3 324 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/11/2022 n° 35 · Maison · 4 p. 17/11/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 226 000 €3 324 €/m² 3 324 €
28/02/2020 n° 35 · Maison · 4 p. 28/02/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €
12/02/2016 n° 35 · Maison · 4 p. 12/02/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 263 € 3 892 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 324 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE LOUIS PASTEUR 72 m² 223 272 € 3 101 €
36 RUE LOUIS PASTEUR 72 m² 202 968 € 2 819 €
36 RUE LOUIS PASTEUR 72 m² 192 024 € 2 667 €
28 RUE LOUIS PASTEUR 125 m² 218 000 € 1 744 €
44 RUE LOUIS PASTEUR 136 m² 365 024 € 2 684 €
21 RUE LOUIS PASTEUR 56 m² 187 992 € 3 357 €
22 RUE LOUIS PASTEUR 101 m² 232 300 € 2 300 €
62 RUE LOUIS PASTEUR 94 m² 187 154 € 1 991 €
66 RUE LOUIS PASTEUR 68 m² 90 032 € 1 324 €
78 RUE GEORGES CLEMENCEAU 140 m² 257 040 € 1 836 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 263 € à 3 892 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pasteur
Fourchette courante2 159 – 2 975 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pasteur ↗
Mairie
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-5 %
Voir Mairie ↗
Loos
Tendance 3 ans-4 %
vs département+20 %
Rendement brut5.2 %
Voir Loos ↗
Nord
Rang de la commune117ᵉ sur 578
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 173 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 226 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
731 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Louis Pasteur45 ventes depuis 2014 · 2 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie322 ventes · 2 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELoos4 143 ventes · 2 275 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Loos → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Louis Pasteur à Loos ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 324 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 454 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Louis Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/11/2022, maison de 68 m² à 226 000 €, soit 3 324 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Pasteur ?

Oui : 3 324 €/m² contre 2 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Loos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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