France › Loos › Kuhlmann › Rue Eugene Mathon › n° 24

24 Rue Eugene Mathon, Loos

Vendu 173 500 € (1 826 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1922 · CP 5912018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 826 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Eugene Mathon2 231 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Kuhlmann2 060 €/m² 510 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Loos2 333 €/m² 4 008 ventesPrix à Loos → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 119 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0808

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1922

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN191 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 826 €/m² en 2020 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Eugene Mathon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/11/2020 n° 24 · Maison · 5 p. 03/11/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 173 500 €1 826 €/m² 1 826 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Eugene Mathon, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−24 %1 693 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2023 n° 25−6 %2 088 €/m²Maison 91 m² · vendu 2019 n° 27−7 %2 070 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2021 n° 31−28 %1 610 €/m²Maison 86 m² · vendu 2017 n° 35−30 %1 565 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2020 n° 37−6 %2 095 €/m²Maison 84 m² · vendu 2019

RUE EUGENE MATHONMÉDIANE DE LA RUE 2 231 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−3 %2 165 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2023

n° 24VOUS ÊTES ICI1 826 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 30−26 %1 643 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023 n° 34+15 %2 560 €/m²Maison 84 m² · vendu 2022 n° 36−2 %2 196 €/m²Maison 84 m² · vendu 2020 n° 38−23 %1 724 €/m²Maison 87 m² · vendu 2018 n° 40−13 %1 951 €/m²Maison 82 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Eugene Mathon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

778 € 3 167 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 826 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE EUGENE MATHON 84 m² 138 012 € 1 643 €

34 RUE EUGENE MATHON 84 m² 215 040 € 2 560 €

23 RUE EUGENE MATHON 102 m² 223 278 € 2 189 €

12 RUE EUGENE MATHON 82 m² 189 830 € 2 315 €

27 RUE EUGENE MATHON 83 m² 188 576 € 2 272 €

7 RUE EUGENE MATHON 97 m² 197 104 € 2 032 €

41 RUE EUGENE MATHON 85 m² 184 960 € 2 176 €

46 RUE EUGENE MATHON 110 m² 266 200 € 2 420 €

23 RUE DONAT AGACHE 100 m² 167 000 € 1 670 €

35 RUE DONAT AGACHE 84 m² 180 012 € 2 143 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 778 € à 3 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 342 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Eugène Mathon

Fourchette courante2 071 – 2 257 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

Voir Rue Eugène Mathon ↗

Kuhlmann

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-12 %

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Loos

Tendance 3 ans-5 %

vs département+23 %

Rendement brut5.5 %

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Nord

Rang de la commune115ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 174 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 022 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Eugene Mathon23 ventes depuis 2014 · 2 231 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKuhlmann510 ventes · 2 060 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELoos4 008 ventes · 2 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Loos → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Eugene Mathon à Loos ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 826 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 119 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Eugene Mathon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/11/2020, maison de 95 m² à 173 500 €, soit 1 826 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Mathon ?

Non : 1 826 €/m² contre 2 231 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Loos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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