France › Loos › Parc Longchamp › Résidence Laennec › n° 9001

9001 Résidence Laennec, Loos

Vendu 72 000 € (2 880 €/m²) en 2025 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 591207 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90012 400 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Résidence Laennec2 680 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Parc Longchamp3 024 €/m² 834 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Loos2 911 €/m² 4 151 ventesPrix à Loos → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 306 ventes comparables à moins de 191 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0611

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX5

LOGEMENTS100

Dernière vente : 2 880 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9001 Résidence Laennec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 340 € À 3 360 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/04/2025 n° 9001 · Appartement · 1 p. 11/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 000 €2 880 €/m² 2 880 €

28/05/2024 n° 9001 · Appartement · 1 p. 28/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

02/05/2024 n° 9001 · Appartement · 1 p. 02/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

22/08/2023 n° 9001 · Appartement · 1 p. 22/08/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 82 000 €3 280 €/m² 3 280 €

28/07/2023 n° 9001 · Appartement · 1 p. 28/07/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 82 000 €2 278 €/m² 2 278 €

23/11/2022 n° 9001 · Appartement · 1 p. 23/11/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 93 500 €2 597 €/m² 2 597 €

15/11/2022 n° 9001 · Appartement · 3 p. 15/11/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 153 400 €2 739 €/m² 2 739 €

12/09/2022 n° 9001 · Appartement · 1 p. 12/09/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 500 €3 020 €/m² 3 020 €

17/06/2022 n° 9001 · Appartement · 1 p. 17/06/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 64 000 €2 560 €/m² 2 560 €

15/06/2022 n° 9001 · Appartement · 1 p. 15/06/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

02/02/2022 n° 9001 · Appartement · 1 p. 02/02/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 103 000 €2 861 €/m² 2 861 €

22/09/2021 n° 9001 · Appartement · 1 p. 22/09/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 000 €2 742 €/m² 2 742 €

30/06/2021 n° 9001 · Appartement · 1 p. 30/06/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 000 €2 880 €/m² 2 880 €

30/06/2021 n° 9001 · Appartement · 3 p. 30/06/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 139 200 €2 486 €/m² 2 486 €

23/06/2021 n° 9001 · Appartement · 1 p. 23/06/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 53 500 €2 140 €/m² 2 140 €

15/02/2021 n° 9001 · Appartement · 1 p. 15/02/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 62 600 €2 504 €/m² 2 504 €

29/01/2021 n° 9001 · Appartement · 1 p. 29/01/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 63 600 €2 544 €/m² 2 544 €

23/12/2020 n° 9001 · Appartement · 1 p. 23/12/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 63 000 €2 520 €/m² 2 520 €

02/10/2020 n° 9001 · Appartement · 3 p. 02/10/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

30/09/2020 n° 9001 · Appartement · 1 p. 30/09/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 84 000 €3 360 €/m² 3 360 €

14/05/2020 n° 9001 · Appartement · 1 p. 14/05/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 86 000 €2 389 €/m² 2 389 €

20/02/2020 n° 9001 · Appartement · 1 p. 20/02/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

19/12/2019 n° 9001 · Appartement · 1 p. 19/12/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €

10/10/2019 n° 9001 · Appartement · 1 p. 10/10/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

04/09/2019 n° 9001 · Appartement · 1 p. 04/09/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 54 000 €2 160 €/m² 2 160 €

29/03/2019 n° 9001 · Appartement · 3 p. 29/03/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 98 000 €1 750 €/m² 1 750 €

19/10/2017 n° 9001 · Appartement · 1 p. 19/10/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

21/06/2017 n° 9001 · Appartement · 1 p. 21/06/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 78 000 €2 167 €/m² 2 167 €

01/06/2017 n° 9001 · Appartement · 1 p. 01/06/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

07/04/2017 n° 9001 · Appartement · 1 p. 07/04/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 64 000 €2 560 €/m² 2 560 €

09/02/2017 n° 9001 · Appartement · 1 p. 09/02/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 580 €2 377 €/m² 2 377 €

16/11/2016 n° 9001 · Appartement · 3 p. 16/11/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

17/06/2016 n° 9001 · Appartement · 1 p. 17/06/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 73 500 €2 940 €/m² 2 940 €

19/05/2016 n° 9001 · Appartement · 3 p. 19/05/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

15/04/2015 n° 9001 · Appartement · 1 p. 15/04/2015 · APPT · 25 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 25 m² 33 500 €1 340 €/m² 1 340 €

11/04/2015 n° 9001 · Appartement · 1 p. 11/04/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 54 000 €1 742 €/m² 1 742 €

12/12/2014 n° 9001 · Appartement · 1 p. 12/12/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

14/08/2014 n° 9001 · Appartement · 1 p. 14/08/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 38

Résidence Laennec, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9010 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9001VOUS ÊTES ICI2 400 €/m²38 ventes · dernière 2025

RÉSIDENCE LAENNECMÉDIANE DE LA RUE 2 680 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 9010−6 %2 519 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

1 202 € 4 589 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 880 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE DU MARECHAL JOFFRE 38 m² 94 506 € 2 487 €

23 RUE DU MARECHAL JOFFRE 45 m² 102 015 € 2 267 €

44 RUE GEORGES POTIE 14 m² 49 924 € 3 566 €

4 RUE GEORGES POTIE 247 m² 296 894 € 1 202 €

2 RUE DU MARECHAL JOFFRE 133 m² 199 899 € 1 503 €

2 RUE DU MARECHAL JOFFRE 51 m² 188 904 € 3 704 €

2 RUE DU MARECHAL JOFFRE 46 m² 178 618 € 3 883 €

2 RUE DU MARECHAL JOFFRE 46 m² 198 996 € 4 326 €

2 RUE DU MARECHAL JOFFRE 68 m² 261 936 € 3 852 €

2 RUE DU MARECHAL JOFFRE 46 m² 192 878 € 4 193 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 202 € à 4 589 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 253 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cite de la Renaissance

Ventes sur la voie0

Voir Cite de la Renaissance ↗

Parc Longchamp

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+4 %

Voir Parc Longchamp ↗

Loos

Tendance 3 ans+3 %

vs département+4 %

Rendement brut4.9 %

Voir Loos ↗

Nord

Rang de la commune44ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 72 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

337 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9001 ?

LA RUERésidence Laennec42 ventes depuis 2014 · 2 680 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc Longchamp834 ventes · 3 024 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELoos4 151 ventes · 2 911 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Loos → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9001 Résidence Laennec à Loos ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 880 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 306 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9001 Résidence Laennec a-t-il été vendu ?

38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/04/2025, appartement de 25 m² à 72 000 €, soit 2 880 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Laennec ?

Oui : 2 880 €/m² contre 2 680 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Loos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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