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France › Lons › Erckman-Val d'Or-Pont Long › Allée Pegase › n° 21

21 Allée Pegase, Lons

Vendu 149 500 € (1 823 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2020 · CP 6414025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 823 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −25 %Allée Pegase2 429 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Erckman-Val d'Or-Pont Long2 264 €/m² 384 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Lons2 719 €/m² 2 287 ventesPrix à Lons → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 59 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0639
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN216 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 823 €/m² en 2022 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Allée Pegase

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/02/2022 n° 21 · Maison · 4 p. 21/02/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 149 500 €1 823 €/m² 1 823 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Allée Pegase, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 27 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−20 %1 937 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021n° 5−27 %1 783 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022n° 11−23 %1 871 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022n° 15−25 %1 828 €/m²Maison 87 m² · vendu 2021n° 19−20 %1 939 €/m²Maison 66 m² · vendu 2021
n° 21VOUS ÊTES ICI1 823 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 27−23 %1 878 €/m²Maison 98 m² · vendu 2022
ALLÉE PEGASEMÉDIANE DE LA RUE 2 429 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+15 %2 784 €/m²Appt 43 m² · 34 ventes · 2025n° 6+18 %2 869 €/m²Appt 43 m² · 35 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 743 € 3 916 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 823 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 ALL PEGASE 66 m² 127 974 € 1 939 €
15 ALL PEGASE 87 m² 159 036 € 1 828 €
27 ALL PEGASE 98 m² 184 044 € 1 878 €
11 ALL PEGASE 85 m² 159 035 € 1 871 €
5 ALL PEGASE 83 m² 147 989 € 1 783 €
27 ALL CASSIOPEE 112 m² 349 552 € 3 121 €
7 ALL DU CENTAURE 112 m² 350 000 € 3 125 €
1 ALL PEGASE 95 m² 184 015 € 1 937 €
1 IMP MERCURE 109 m² 380 083 € 3 487 €
1 ALL ARIANE 128 m² 402 944 € 3 148 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 743 € à 3 916 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 345 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allée Pegase
Fourchette courante1 947 – 2 087 €/m²
vs commune-27 %
Dernière vente2022
Voir Allée Pegase ↗
Erckman-Val d'Or-Pont Long
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-17 %
Voir Erckman-Val d'Or-Pont Long ↗
Lons
Tendance 3 ans+7 %
vs département+15 %
Rendement brut4.7 %
Voir Lons ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune57ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
895 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAllée Pegase76 ventes depuis 2014 · 2 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERErckman-Val d'Or-Pont Long384 ventes · 2 264 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELons2 287 ventes · 2 719 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lons → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Allée Pegase à Lons ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 823 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 59 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Allée Pegase a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/02/2022, maison de 82 m² à 149 500 €, soit 1 823 €/m².

Est-ce cher pour Allée Pegase ?

Non : 1 823 €/m² contre 2 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Lons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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