France › Lons › Erckman-Val d'Or-Pont Long › Impasse Mercure › n° 1

1 Impasse Mercure, Lons

Vendu 380 090 € (3 487 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 641400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 487 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +54 %Erckman-Val d'Or-Pont Long2 264 €/m² 384 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Lons2 614 €/m² 2 287 ventesPrix à Lons → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 65 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0689

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN349 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 487 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse Mercure

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/11/2022 n° 1 · Maison · 4 p. 28/11/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 380 090 €3 487 €/m² 3 487 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 743 € 3 916 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 487 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 ALL DU CENTAURE 112 m² 350 000 € 3 125 €

27 ALL CASSIOPEE 112 m² 349 552 € 3 121 €

10 RUE DES BOIS 418 m² 1 301 234 € 3 113 €

1 ALL ARIANE 128 m² 402 944 € 3 148 €

19 RUE DU PARC RESIDENCE 104 m² 362 960 € 3 490 €

27 ALL PEGASE 98 m² 184 044 € 1 878 €

3 ALL ARIANE 160 m² 472 960 € 2 956 €

3 ALL ARIANE 160 m² 552 000 € 3 450 €

21 ALL PEGASE 82 m² 149 486 € 1 823 €

19 ALL PEGASE 66 m² 127 974 € 1 939 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 743 € à 3 916 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 224 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Mercure

Ventes sur la voie1

Erckman-Val d'Or-Pont Long

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-13 %

Voir Erckman-Val d'Or-Pont Long ↗

Lons

Tendance 3 ans+7 %

vs département+11 %

Rendement brut4.6 %

Voir Lons ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune57ᵉ sur 222

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 380 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 190 €

109 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERErckman-Val d'Or-Pont Long384 ventes · 2 264 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELons2 287 ventes · 2 614 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lons → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse Mercure à Lons ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 487 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 65 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse Mercure a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/11/2022, maison de 109 m² à 380 090 €, soit 3 487 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Mercure ?

Oui : 3 487 €/m² contre 3 487 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Lons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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