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France › Loire-Authion › Corné › Rue de l Ormeau › n° 29

29 Rue de l Ormeau, Loire-Authion

Vendu 324 000 € (2 455 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1998 · CP 491404 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 455 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +26 %Corné1 941 €/m² 379 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Loire-Authion2 239 €/m² 1 789 ventesPrix à Loire-Authion → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 80 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0167
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 200 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 455 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue de l Ormeau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/05/2024 n° 29 · Maison · 6 p. 15/05/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 324 000 €2 455 €/m² 2 455 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 646 € 3 538 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 455 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 B RUE DES CHATAIGNIERS 119 m² 349 979 € 2 941 €
35 B RUE DE L ORMEAU 113 m² 220 011 € 1 947 €
90 RUE ROYALE 218 m² 449 952 € 2 064 €
12 RUE DE L ORMEAU 118 m² 269 984 € 2 288 €
19 RUE DE L ORMEAU 69 m² 244 122 € 3 538 €
90 B RUE ROYALE 98 m² 249 998 € 2 551 €
92 B RUE ROYALE 153 m² 289 935 € 1 895 €
74 RUE ROYALE 96 m² 249 984 € 2 604 €
95 RUE ROYALE 100 m² 225 000 € 2 250 €
11 RUE DE L ORMEAU 115 m² 270 020 € 2 348 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 646 € à 3 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 383 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de l'Ormeau
Fourchette courante2 347 – 2 792 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Corné
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-13 %
Voir Corné ↗
Loire-Authion
Tendance 3 ans+4 %
vs département+13 %
Rendement brut5 %
Voir Loire-Authion ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune29ᵉ sur 166
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 324 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 318 €
132 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LE QUARTIERCorné379 ventes · 1 941 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELoire-Authion1 789 ventes · 2 239 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Loire-Authion → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue de l Ormeau à Loire-Authion ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 80 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue de l Ormeau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/05/2024, maison de 132 m² à 324 000 €, soit 2 455 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Ormeau ?

Oui : 2 455 €/m² contre 2 365 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Loire-Authion.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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