France › Lodève › Centre Ville › Impasse Paloc › n° 9

9 Impasse Paloc, Lodève

Vendu 53 200 € (967 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3470019 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9655 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −26 %Centre Ville885 €/m² 416 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Lodève1 094 €/m² 1 204 ventesPrix à Lodève → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 264 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AC0242 + AC0253

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 967 €/m² en 2022 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Impasse Paloc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 357 € À 967 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/07/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/07/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 53 200 €967 €/m² 967 €

14/11/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 14/11/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 36 000 €655 €/m² 655 €

15/01/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/01/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 25 000 €357 €/m² 357 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Impasse Paloc, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−61 %472 €/m²Appt 72 m² · vendu 2016 n° 5 B−10 %1 080 €/m²Appt 38 m² · 4 ventes · 2024 n° 5 T+106 %2 473 €/m²Maison 55 m² · 3 ventes · 2023 n° 7−5 %1 136 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2023

n° 9VOUS ÊTES ICI655 €/m²3 ventes · dernière 2022

IMPASSE PALOCMÉDIANE DE LA RUE 1 200 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−63 %442 €/m²Appt 113 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

500 € 1 542 € ▲ VENTE 2022 ICI · 967 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 BD PASTEUR 133 m² 68 894 € 518 €

5 BD PASTEUR 60 m² 30 000 € 500 €

9 BD PASTEUR 96 m² 120 000 € 1 250 €

7 IMP PALOC 44 m² 60 016 € 1 364 €

7 IMP PALOC 33 m² 29 997 € 909 €

7 RUE GARIBALDI 72 m² 100 008 € 1 389 €

3 RUE GARIBALDI 80 m² 58 000 € 725 €

3 BD PASTEUR 45 m² 31 005 € 689 €

5 B IMP PALOC 38 m² 51 984 € 1 368 €

1 RUE GARIBALDI 28 m² 42 000 € 1 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 1 542 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Paloc

Fourchette courante1 045 – 1 275 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2024

Centre Ville

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-19 %

Voir Centre Ville ↗

Lodève

Tendance 3 ans+12 %

vs département-67 %

Rendement brut10.6 %

Voir Lodève ↗

Hérault

Rang de la commune86ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12 %

au prix de 53 k€

NET (EST.)

8,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

534 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIERCentre Ville416 ventes · 885 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELodève1 204 ventes · 1 094 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lodève → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Impasse Paloc à Lodève ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (967 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 264 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Impasse Paloc a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2022, appartement de 55 m² à 53 200 €, soit 967 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Paloc ?

Non : 967 €/m² contre 1 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Lodève.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 9 Impasse Paloc