France › Lodève › Centre Ville › Impasse Paloc › n° 5 B

5 B Impasse Paloc, Lodève

Vendu 52 000 € (1 368 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 3470014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5 B960 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +8 %Centre Ville885 €/m² 416 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Lodève1 094 €/m² 1 204 ventesPrix à Lodève → LA CARTEAutour du n° 5 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Calée sur 264 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0248 + AC0390 + AC0391

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 368 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 B Impasse Paloc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 947 € À 1 368 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/02/2024 n° 5 B · Appartement · 2 p. 23/02/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 52 000 €1 368 €/m² 1 368 €

13/06/2023 n° 5 B · Appartement · 1 p. 13/06/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 30 000 €1 200 €/m² 1 200 €

12/10/2022 n° 5 B · Appartement · 2 p. 12/10/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 36 000 €947 €/m² 947 €

14/05/2020 n° 5 B · Appartement · 1 p. 14/05/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 24 000 €960 €/m² 960 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Impasse Paloc, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−61 %472 €/m²Appt 72 m² · vendu 2016 n° 5 T+106 %2 473 €/m²Maison 55 m² · 3 ventes · 2023

n° 5 BVOUS ÊTES ICI960 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 7−5 %1 136 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2023 n° 9−45 %655 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2022

IMPASSE PALOCMÉDIANE DE LA RUE 1 200 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−63 %442 €/m²Appt 113 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

500 € 2 179 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 368 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 IMP PALOC 44 m² 60 016 € 1 364 €

7 IMP PALOC 33 m² 29 997 € 909 €

5 BD PASTEUR 60 m² 30 000 € 500 €

5 BD PASTEUR 133 m² 68 894 € 518 €

3 RUE D ALBAN 74 m² 70 004 € 946 €

3 RUE D ALBAN 111 m² 60 051 € 541 €

9 IMP PALOC 55 m² 53 185 € 967 €

9 BD PASTEUR 96 m² 120 000 € 1 250 €

3 BD PASTEUR 45 m² 31 005 € 689 €

2 RUE TISSON 66 m² 40 986 € 621 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 179 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Paloc

Fourchette courante1 045 – 1 275 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2024

Centre Ville

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-19 %

Voir Centre Ville ↗

Lodève

Tendance 3 ans+12 %

vs département-67 %

Rendement brut9.5 %

Voir Lodève ↗

Hérault

Rang de la commune86ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 52 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

369 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 B ?

LE QUARTIERCentre Ville416 ventes · 885 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELodève1 204 ventes · 1 094 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lodève → LA CARTEAutour du n° 5 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 B Impasse Paloc à Lodève ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 368 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 264 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 B Impasse Paloc a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2024, appartement de 38 m² à 52 000 €, soit 1 368 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Paloc ?

Oui : 1 368 €/m² contre 1 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Lodève.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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