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France › Livry-Gargan › Avenue Albert Camus › n° 28

28 Avenue Albert Camus, Livry-Gargan

Vendu 80 000 € (1 429 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9319046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 28 Avenue Albert Camus, 93190 Livry-Gargancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 609 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue Albert Camus2 647 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −5 %Livry-Gargan2 747 €/m² 7 791 ventesPrix à Livry-Gargan → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle 0B1984
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS292
Dernière vente : 1 429 €/m² en 2023 · −46 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 28 Avenue Albert Camus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 429 € À 3 111 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/05/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 16/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 141 000 €2 518 €/m² 2 518 €
28/02/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 28/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 149 000 €2 661 €/m² 2 661 €
19/09/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 19/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 121 000 €2 161 €/m² 2 161 €
10/01/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 10/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €
28/12/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 28/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 169 000 €3 018 €/m² 3 018 €
21/12/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 21/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €
28/07/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 28/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €
05/07/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 05/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 158 000 €2 821 €/m² 2 821 €
25/01/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 25/01/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €
27/12/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 27/12/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €
04/06/2021 n° 28 · Appartement · 4 p. 04/06/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 014 € 3 318 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 RUE LEON JOUHAUX 44 m² 134 992 € 3 068 €
51 RUE LEON JOUHAUX 44 m² 101 992 € 2 318 €
57 RUE LEON JOUHAUX 60 m² 144 000 € 2 400 €
59 RUE LEON JOUHAUX 81 m² 220 401 € 2 721 €
55 RUE LEON JOUHAUX 71 m² 168 980 € 2 380 €
61 RUE LEON JOUHAUX 60 m² 139 500 € 2 325 €
63 RUE LEON JOUHAUX 87 m² 183 657 € 2 111 €
55 RUE LEON JOUHAUX 71 m² 142 994 € 2 014 €
53 RUE LEON JOUHAUX 60 m² 154 980 € 2 583 €
51 RUE LEON JOUHAUX 44 m² 145 992 € 3 318 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 014 € à 3 318 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Albert Camus
Fourchette courante2 228 – 2 771 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
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Livry-Gargan
Tendance 3 ans-10 %
vs département-34 %
Rendement brut7.7 %
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Seine-Saint-Denis
Rang de la commune30ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,3 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
10,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
954 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEAvenue Albert Camus84 ventes depuis 2014 · 2 647 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELivry-Gargan7 791 ventes · 2 747 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Livry-Gargan → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Avenue Albert Camus à Livry-Gargan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 504 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Avenue Albert Camus a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/01/2023, appartement de 56 m² à 80 000 €, soit 1 429 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Albert Camus ?

Non : 1 429 €/m² contre 2 647 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -46 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Livry-Gargan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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