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France › Lisieux › Centre Ville Est › Rue au Char › n° 4

4 Rue au Char, Lisieux

Vendu 96 700 € (2 479 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 1410023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 193 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue au Char2 013 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +52 %Centre Ville Est1 444 €/m² 587 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Lisieux1 905 €/m² 3 675 ventesPrix à Lisieux → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue
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Calée sur 723 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0135
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX5
LOGEMENTS17
Dernière vente : 2 479 €/m² en 2026 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue au Char

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 600 € À 2 641 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/04/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 96 700 €2 479 €/m² 2 479 €
26/04/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €
07/01/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 07/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €
04/12/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 133 670 €2 387 €/m² 2 387 €
26/11/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 500 €2 036 €/m² 2 036 €
26/11/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €
01/09/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 01/09/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 109 900 €1 928 €/m² 1 928 €
04/08/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/08/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 103 000 €2 641 €/m² 2 641 €
08/11/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/11/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 107 450 €1 885 €/m² 1 885 €
24/07/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/07/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €
16/12/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/12/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 88 000 €1 600 €/m² 1 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 105 € 3 488 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 479 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE AU CHAR 44 m² 56 980 € 1 295 €
7 RUE AU CHAR 49 m² 75 019 € 1 531 €
6 RUE AU CHAR 55 m² 94 985 € 1 727 €
6 RUE AU CHAR 55 m² 71 005 € 1 291 €
14 RUE VICTOR HUGO 61 m² 71 980 € 1 180 €
14 RUE VICTOR HUGO 63 m² 219 744 € 3 488 €
8 RUE AU CHAR 82 m² 113 980 € 1 390 €
5 RUE AU CHAR 64 m² 100 032 € 1 563 €
5 RUE AU CHAR 66 m² 134 970 € 2 045 €
10 RUE VICTOR HUGO 84 m² 174 972 € 2 083 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 105 € à 3 488 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue au Char
Fourchette courante1 731 – 2 321 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue au Char ↗
Centre Ville Est
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-24 %
Voir Centre Ville Est ↗
Lisieux
Tendance 3 ans+17 %
vs département-39 %
Rendement brut6.3 %
Voir Lisieux ↗
Calvados
Rang de la commune48ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
444 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue au Char63 ventes depuis 2014 · 2 013 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Est587 ventes · 1 444 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELisieux3 675 ventes · 1 905 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lisieux → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue au Char à Lisieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 479 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 723 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue au Char a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2026, appartement de 39 m² à 96 700 €, soit 2 479 €/m².

Est-ce cher pour Rue au Char ?

Oui : 2 479 €/m² contre 2 013 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Lisieux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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